Casa Singola All'asta In Via Krusciow - 90010 Cerda (PA) - LOTTO 3

Descrizione

In vendita all'asta una casa singola situata a Cerda (PA), presso il tribunale di Termini Imerese. L'offerta minima richiesta è di 15078 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Termini Imerese.

La casa singola si trova a Cerda, tra la Via Krusciov e la Via Mazzini. È composta da piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto non abitabile. Al Catasto fabbricati del Comune di Cerda è identificata al Foglio 9, con la p.lla 35 - sub 3, piano terra, categoria C/6, Classe 6^, mq. 50,00, rendita € 82,63; - sub 4 piano terra, categoria C/6, Classe 6^, mq. 30,00, rendita € 49,58; - sub 5 piano primo, categoria F/3. Al piano terra vi sono due unità immobiliari, entrambe destinate ad autorimessa. La prima ha accesso dal portone sul retro prospetto, a sud, ed è censita con la p.lla 35 sub 3 ed ha una superficie catastale di circa mq 50,00. La seconda autorimessa ha ingresso da Via Krusciov, è identificata con la p.lla 35 sub 4 ed ha una superficie catastale di mq 30. Entrambi i locali sono totalmente al rustico e mancanti di qualunque finitura e/o impianti. Il primo piano ed il secondo piano, rispettivamente di circa mq 122,00 di superficie commerciale, sono destinati a civile abitazione, ma anch’essi sono totalmente allo stato rustico (struttura portante e muri di tompagno). Il sottotetto non abitabile, a fini della vendita, viene inserito insieme al secondo piano, a motivo delle altezze medie che non ne consentono l’uso ad abitazione, ma solo come locale tecnico e/o di sgombero. L’intero fabbricato si presenta in cattive condizioni e risente dell’età e della mancanza di lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria. I laterizi dei solai intermedi di ciascun piano sono “spaccati”; le armature di taluni pilastri e travi si sono ossidate, sono aumentate di volume ed hanno provocato la scalzatura del calcestruzzo copri ferro; lo stesso fenomeno, ma in modo diffuso, si è verificato sui balconi che versano tutti in pessime condizioni. Anche la scala di collegamento tra i vari piani presenta delle lesioni dovute all’ossidazione delle barre di armatura; pure le fondazioni sono interessate, ma soprattutto quelle rimaste fuori terra. Dal punto di vista catastale, il secondo piano ed il sottotetto non sono ancora censiti, mentre nell’estratto di mappale aggiornato non è ancora inserito il tipo mappale. Per l’aggiornamento catastale, il CTU ha quantificato i costi che sono stati detratti dal prezzo di stima.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (7.84 km), poste (7.84 km), scuola (0.48 km), banca (7.84 km), bancomat (5.4 km), bar (7.84 km), fermata autobus (0.64 km), siti storici (0.48 km).