Garage All'asta In Via G Falcone N 26 - 90023 Ciminna (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage spazioso con rampa carrabile all'asta a ciminna

Questo garage viene proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca spazio di deposito o un locale da trasformare per uso personale o attività. Offre ampia superficie e accesso diretto dalla pubblica via, ideale per chi valuta investimenti in immobile all'asta nel territorio di Ciminna.

Unità a destinazione garage/magazzino di 147 m² situata al piano seminterrato (S1), composto da un unico vano di generose dimensioni con rampa carrabile di accesso. L'immobile è allo stato grezzo, privo di finiture, ma dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti; altezza utile interna 2,90 m e portone d'ingresso in ferro. La planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi, rendendo l'immobile facilmente utilizzabile come deposito, laboratorio o parcheggio privato.

Punti di forza: ampia metratura, accesso diretto dalla strada pubblica e posizione interna a corpo di fabbrica. Attualmente l'unità è utilizzata come deposito dai comproprietari ed è occupata; la vendita riguarda la quota indicata in perizia (diritto di proprietà 1/4). Si segnala la presenza di una domanda di sanatoria in corso e l'assenza di attestazioni energetiche e dichiarazioni di conformità impiantistiche: aspetti da valutare nella partecipazione all'asta.

Situato in via Giovanni Falcone, nel centro urbano di Ciminna, con accesso agevole dalla pubblica via. La posizione è comoda per raggiungere rapidamente le vie di percorrenza locali; ideale per chi cerca un immobile all'asta destinato a uso deposito o attività artigianale in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage / magazzino
• Superficie: 147,00 mq
• Piano: Seminterrato (S1)
• Località: Ciminna (PA) - Via Giovanni Falcone, 26
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture; impianto elettrico e idrico presenti
• Pertinenze: rampa carrabile di accesso, portone in ferro, vano unico
• Classe energetica: non disponibile

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