Appartamento All'asta In Via San Francesco Di Paola, 90023 Ciminna Pa, Italia Ciminna, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione con garage e terrazze all'asta a Ciminna

Questa proprietà all'asta unisce un ampio appartamento distribuito su più livelli e un garage funzionale: un'opportunità interessante per chi cerca spazio, pertinenze e una soluzione da valorizzare nel centro periferico di Ciminna. L'immobile viene venduto in blocco come Lotto Unico.

L'unità abitativa si sviluppa su tre livelli abitativi oltre il piano terra, con soggiorno-cucina al primo piano, più camere e servizi ai piani successivi e due terrazze panoramiche al terzo piano; la scala interna è completa ma allo stato grezzo. Il magazzino/garage al piano terra è un unico ambiente di larghe dimensioni, accessibile dalla strada e comunicante internamente con il vano scala; all'interno è presente una botola d'accesso a una cisterna interrata che serve l'intero edificio. L'immobile è attualmente occupato dai debitori.

Tra i punti di forza: ampi spazi commerciali (abitazione circa 210 m² commerciali e garage circa 75 m² commerciali), doppio accesso (strada e vano scale), terrazze a livello e la presenza della cisterna d'acqua. Criticità da considerare: intonaci esterni in parte degradati, scala interna senza finiture, e macchie di umidità localizzate al terzo piano; sono inoltre presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizioni esecutive cui fare attenzione nella fase d'acquisto in asta giudiziaria a Ciminna.

La posizione è in Via San Francesco di Paola, in area periferica ma collegata al centro del paese; la zona offre i servizi tipici del contesto comunale siciliano e collegamenti stradali locali. Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni e pertinenze da completare o per chi vuole investire tramite asta giudiziaria a Ciminna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su più livelli + magazzino/garage (Lotto Unico)
• Superficie: abitazione circa 210 m² (superficie commerciale), garage 75 m² (superficie convenzionale)
• Piano: abitazione PT-1-2-3 (scala interna grezza); garage piano terra
• Località: Ciminna (PA), Via San Francesco di Paola s.n.c.
• Stato: abitazione internamente in condizioni mediamente buone con finiture ordinarie; scala grezza; esterni con intonaci degradati; garage grezzo
• Pertinenze: balconi, due terrazze a livello, cisterna interrata di servizio, accesso carrabile diretto al garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia (da attestare)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.