Appartamento All'asta In Corso Umberto I° Nn 23-25 - 90023 Ciminna (PA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 palazzina su più piani con potenziale investimento all'asta a ciminna

Questa palazzina intera è offerta all'asta in posizione centrale su Corso Umberto I a Ciminna (PA): un immobile all'asta che presenta un'opportunità per chi cerca un acquisto giudiziario con margine di valorizzazione in Borgo. La vendita avverrà tramite procedura giudiziaria; leggi con attenzione i dettagli tecnici e le condizioni indicate in perizia.

Si tratta della piena ed intera proprietà di una palazzina sviluppata su quattro livelli (piano terra, primo, secondo e terzo) per complessivi 10 vani catastali, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Ciminna (foglio MU, particella 1567, sub 5) in categoria A/4, classe 5, rendita catastale € 464,00. Il prezzo base fissato in avviso è di € 6.919,00 con offerta minima efficace € 5.190,00 (rilancio minimo € 1.000).

L'immobile presenta abusi edilizi rilevati nella relazione di CTU: i costi per la regolarizzazione sono già stati decurtati dal prezzo base. L'aggiudicatario, ove ricorrano i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di legge relative alla sanatoria urbanistica; si raccomanda di prendere visione integrale della relazione tecnica prima di formulare l'offerta. Stato conservativo e dettagli interni completi sono descritti in perizia — utile per valutare tempi e investimenti per la ristrutturazione o la destinazione a più unità abitative o uso ricettivo.

Punto di forza è la collocazione su Corso Umberto I, strada principale del paese, che garantisce visibilità e comodo accesso a servizi locali (negozi, bar, uffici comunali). Ciminna offre i servizi tipici di centro urbano provinciale e un contesto ideale per progetti di recupero e locazione. Trattandosi di asta giudiziaria a Ciminna, l'acquisto può risultare vantaggioso per investitori e professionisti pronti a gestire la pratica di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: palazzina indipendente (piena proprietà dell'intero fabbricato)
• Superficie: complessivi 10 vani catastali (superficie in mq non specificata nella perizia)
• Piano: piano terra, primo, secondo e terzo (edificio su quattro livelli)
• Località: Corso Umberto I nn. 23-25, Ciminna (PA)
• Stato: presenta abusi edilizi; costi di regolarizzazione già detratti dal prezzo base (vedi relazione CTU)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori informazioni sulla perizia e sulle modalità di partecipazione, contattaci per essere guidato passo passo.