Attivita Commerciale All'asta In C/da Basalaci, Snc - 90016 Collesano (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento 2 camere con ripostiglio all'asta a Campofelice

Proposta interessante per chi cerca un immobile all'asta: quota pari alla metà indivisa di un appartamento ubicato a Campofelice di Roccella, su via A. De Gasperi. Un'opportunità per acquisire una proprietà residenziale con distribuzione interna funzionale, in sede di asta giudiziaria.

L'unità ha una superficie commerciale totale di 93,19 mq ed è posta al 1° piano. La composizione interna comprende un disimpegno, un ripostiglio, un vano soggiorno, un servizio igienico e due camere da letto; l'altezza media interna è di circa 2,80 m. La perizia non ha rilevato difformità tra planimetria catastale e stato di fatto.

Stato e documentazione: non è stata rilasciata l'Autorizzazione di Abitabilità (è necessaria la presentazione di una SCA ai sensi dell'art.24 D.P.R. 380/01) e non è disponibile l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). I costi stimati per SCA e redazione APE sono pari a circa € 1.150,00. Valore base d'asta per la quota oggetto di vendita (50% indivisa): € 39.083,00 (valore stimato dopo decurtazione del 15%).

L'appartamento affaccia su via Alcide De Gasperi (strada di accesso) ed è identificato al Catasto del Comune di Campofelice di Roccella al foglio 5, part.lla 1186, sub. 3. Si tratta di un immobile all'asta in contesto residenziale: la regolarità planimetrica rilevata può facilitare eventuali pratiche di regolarizzazione e ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota pari alla metà indivisa di un appartamento
• Superficie: 93,19 mq (superficie commerciale totale; quota in vendita: 50%)
• Piano: 1° piano
• Località: Campofelice di Roccella, via A. De Gasperi n.17
• Stato: nessuna difformità planimetrica rilevata; assente certificazione di agibilità e APE
• Pertinenze: ripostiglio interno; nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE non redatto)

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