Ufficio All'asta In Via Schilleci - Contessa Entellina (PA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 ufficio su due livelli con sottotetto deposito all'asta a contessa entellina

Un'opportunità per professionisti e investitori: immobile all'asta composto da ufficio disposto su due livelli, luminoso e pronto all'uso. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale nel centro del paese con accesso diretto dalla strada principale.

L'immobile è un ufficio catastalmente identificato (Fg.47 p.lla 1829 sub.3, cat. A/10) con superficie commerciale complessiva di 111,84 m² distribuiti su piano terra e primo. L'ingresso avviene da via Schilleci tramite portoncino in alluminio e una breve scala a sei gradini; l'unità è ben illuminata da finestre e dotata di impianti idrico, elettrico e termo-idraulico funzionanti.

Interni pragmatici e in buono stato: ampi locali open space al piano primo con antibagno e bagno, oltre a un sottotetto adibito a deposito (valutato come superficie accessoria). Pavimentazioni in piastrelle, pareti intonacate e tinteggiate; i servizi sono rifiniti in ceramica. La struttura portante è a telaio in cemento armato con solai latero‑cementizi, in condizioni complessive ottimali.

Punti di forza: posizione centrale e accesso diretto su strada, distribuzione interna semplice e razionale, ambienti già pronti per uso professionale o riconversione. Contesto e servizi: posto nel nucleo urbano di Contessa Entellina, a breve distanza da esercizi commerciali, servizi comunali e collegamenti locali; adatto a studi professionali, uffici tecnici o attività di servizio.

Trasparenza: immobile offerto all'asta giudiziaria — ottima opportunità di acquisto per chi cerca un ufficio con potenziale di valorizzazione. Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio
• Superficie: 111,84 m² (superficie lorda commerciale)
• Piano: piano terra e primo (ingresso da via Schilleci)
• Località: Contessa Entellina (PA)
• Stato: buono / abitabile, impianti funzionanti
• Pertinenze: sottotetto adibito a deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Fg.47 p.lla 1829 sub.3, cat. A/10, rendita €294,38

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