Terreno All'asta In Cda Giarrusso - Contessa Entellina (PA) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a contessa entellina

Un'opportunità abitativa all'asta nel centro di Contessa Entellina: appartamento su due livelli con garage pertinenziale, ideale per chi cerca una soluzione già pronta all'uso o un investimento da valorizzare. L'immobile è proposto nella forma di quota indivisa (1/6) come da perizia tecnica.

Appartamento luminoso disposto su primo e secondo piano, composto da tre vani, cucina, servizio igienico e terrazza. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in monocottura; il bagno e la cucina presentano rivestimenti in ceramica. Mancano alcune porte interne, mentre gli impianti idrico, idraulico ed elettrico risultano funzionanti. Altezza interna circa 3,00 m; struttura portante in cemento armato con solai latero-cementizi.

Pertinenza esclusiva costituita da autorimessa al piano seminterrato con accesso da via Candia; il garage è considerato elemento funzionale all'appartamento. In perizia la superficie commerciale lorda dell'appartamento è riportata in totale 111,79 m2, garage 33,60 m2. L'immobile è attualmente utilizzato come residenza; non è indicata in perizia la certificazione energetica (classe energetica non specificata).

Punti di forza: posizione centrale con doppio affaccio su vie comunali, buono stato generale dell'edificio, pertinenza garage di comodo accesso su strada. Opportunità trasparente per chi valuta un appartamento all'asta o una quota in asta giudiziaria a Contessa Entellina, con possibilità di interventi di completamento interno a basso costo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con garage pertinenziale (quota 1/6)
• Superficie: appartamento superficie lorda commerciale 111,79 m2; garage 33,60 m2
• Piano: primo e secondo (appartamento) + seminterrato (garage); accesso da via Zammandà / via Candia
• Località: Contessa Entellina (PA), via Zammandà (appartamento) e via Candia (garage)
• Stato: buono/ottimo stato di manutenzione generale; mancano porte interne
• Pertinenze: autorimessa di pertinenza al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo per quota (CTU): € 20.000 (quota 1/6, valore arrotondato in perizia)

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