Appartamento All'asta In Cortile Poma, 90034 Corleone Pa, Italia Corleone, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con veranda all'asta a Corleone

Questo immobile all'asta propone un appartamento su due livelli nel centro storico di Corleone, ideale per chi cerca spazio, luce e una disposizione interna funzionale. L'opportunità è particolarmente adatta a chi cerca una casa da personalizzare con buone finiture di base e ampia metratura.

L'appartamento, di 220,62 mq convenzionali, è disposto su piano primo (zona notte) e secondo (zona giorno) con accesso da Cortile Poma. Al piano notte si trovano due camere da letto con bagno, tre ripostigli, una camera cieca, ingresso, due disimpegni e un balcone; al piano giorno una grande cucina/pranzo, cucinino, veranda con balcone, disimpegno, studio, due bagni, un ripostiglio e una camera. Non è presente area di parcheggio pertinenziale.

Lo stato conservativo è buono: ambienti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio effetto legno con doppi vetri e persiane, porte interne in legno, scala interna con pedate in legno. Sono presenti alcune difformità catastali distributive che richiedono regolarizzazione tramite CILA in sanatoria e variazione catastale; l'immobile risulta inoltre occupato dall'esecutato. Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli annotate (iscrizione ipotecaria antecedente e verbale di pignoramento trascritto).

Tra i plus: ampia metratura su due livelli perfetta per separare zona giorno e notte, veranda con balcone per uso conviviale, finiture recenti e buona esposizione. Contesto comodo al centro e ai servizi: la proprietà ricade in zona "A2" del PRG e si trova in un tessuto urbano servito da esercizi e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento su due livelli
• Superficie: 220,62 mq (superficie convenzionale)
• Piano: primo e secondo (accesso da Cortile Poma)
• Località: Corleone (PA) - Cortile Poma, 1
• Stato: buone condizioni di manutenzione e conservazione
• Pertinenze: veranda con balcone, ulteriori 2 balconi; nessun posto auto pertinenziale
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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