Appartamento All'asta In Via Ss Salvatore N 108-110 - 90034 Corleone (PA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con magazzino all'asta a Corleone

Un'opportunità ideale per chi cerca un acquisto all'asta con potenziale di rendimento e spazio utile: immobile composto da appartamento e magazzino in posizione centrale a Corleone, perfetto per uso abitativo con annessa pertinenza a piano terra.

L'immobile comprende un appartamento al piano primo di 5,5 vani con superficie catastale di 123 mq (rendita 411,87) e un magazzino al piano terra di 116 mq (categoria C/2, rendita 135,52). Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, consentendo facili interventi di riorganizzazione o ristrutturazione funzionale. Non è indicata la classe energetica nella perizia; si raccomanda la visione della documentazione tecnica per dettagli e lo stato conservativo.

Tra i punti di forza: la presenza del magazzino direttamente collegato alla proprietà, la consistenza metratura complessiva e la richiesta di concessione edilizia in sanatoria (L. 47/1985 e L.R. 37/1985, pratica prot. n. 5419 del 02.05.1986) per la quale il Comune di Corleone ha comunicato che nulla ostacola il rilascio, come riportato nella CTU. Prezzo base di vendita: € 17.016,39 (offerta minima efficace ex art. 571 e 572 c.p.c. € 12.762,29).

La posizione su via SS Salvatore (n. 108-110) garantisce facile accesso al centro di Corleone e ai servizi locali: negozi, scuole e collegamenti stradali nelle vicinanze rendono l'immobile adatto sia a chi cerca una residenza con spazi accessori sia a chi valuta un investimento da mettere a reddito o da trasformare.

Partecipa alla procedura per valutare l'acquisto all'asta e organizzare una visita sul posto per verificare tutte le potenzialità e le condizioni documentali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile composto da appartamento + magazzino (unità distinti)
• Superficie: appartamento 123 mq (cat. A/2, 5,5 vani); magazzino 116 mq (cat. C/2)
• Piano: appartamento piano 1; magazzino piano terra
• Località: Corleone, via SS Salvatore n. 108-110
• Stato: voci tecniche e stato conservativo da verificare in perizia/CTU (sanatoria in corso, Comune ha espresso nulla ostacolo)
• Pertinenze: magazzino al piano terra pertinenziale all’unità
• Classe energetica: non indicata in perizia

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