Appartamento All'asta In Via Giacomo Matteotti 23 25 - 90040 Roccamena (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Casa a schiera con garage all'asta a Roccamena\
\
Scopri questa interessante opportunità all'asta a Roccamena, una palazzina cielo-terra che unisce potenziale residenziale e spazi funzionali. Ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, questa casa a schiera rappresenta un investimento con un ottimo rapporto qualità-prezzo.\
\
La proprietà si sviluppa su quattro livelli fuori terra e offre una distribuzione interna versatile. Al piano terra, oltre all'ingresso con scala interna, si trova un comodo garage e un piccolo ripostiglio. Il piano primo accoglie la zona giorno, con un corridoio, una cucina soggiorno luminosa e un bagno di servizio.\
\
Salendo al piano secondo, si accede alla zona notte, composta da un disimpegno, un ulteriore bagno con doccia, un ripostiglio, una spaziosa camera da letto matrimoniale e una cameretta. Il terzo piano offre una stanza aggiuntiva e un sottotetto non abitabile, perfetto per creare un ambiente versatile o ulteriore spazio di stoccaggio. La struttura è in cemento armato, con pavimenti in ceramica e infissi in alluminio con avvolgibili.\
\
È importante notare che il piano terra presenta residui di un precedente sversamento di liquami, che ha causato il degrado di pavimenti, muri interni e porte. Sono stimati costi per circa 4.000,00 € per la regolarizzazione urbanistica-edilizia, catastale e l'ottenimento dell'APE, un investimento che offre la possibilità di rimettere a nuovo l'immobile.\
\
L'immobile è situato in una zona urbana storica di Roccamena, caratterizzata da palazzine simili e ben servita da attività commerciali e tutti i servizi primari e secondari essenziali, garantendo comodità e praticità.\
\
Dettagli principali:\
\\u2022 Tipologia: Casa a schiera con autorimessa\
\\u2022 Superficie: Abitazione 155,54 mq (convenzionale), Autorimessa 32,39 mq (convenzionale)\
\\u2022 Piano: Terra, 1°, 2°, 3°\
\\u2022 Località: Roccamena (PA), via Giacomo Matteotti\
\\u2022 Stato: Strutturalmente buono, con interventi necessari al piano terra (spillamento liquami); immobile libero\
\\u2022 Pertinenze: Garage (Autorimessa C/6), ripostigli, sottotetto non abitabile\
\\u2022 Classe energetica: Non disponibile\
\
Vuoi scoprire di più su questo acquisto all'asta e valutare l'opportunità di investimento? Contattaci per tutte le informazioni necessarie.