Appartamento All'asta In Via Reg Margherita,62 - Lercara Friddi (PA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balcone all'asta a Lercara Friddi

Immergiti nell'opportunità di acquistare un immobile all'asta a Lercara Friddi, un appartamento al primo piano che promette un futuro luminoso. Questa è la tua occasione per investire in una casa spaziosa e ben tenuta, pronta per accoglierti.

Questo accogliente appartamento, situato al primo piano di una palazzina a tre elevazioni, offre una superficie convenzionale di 71,83 mq, caratterizzata da ottime condizioni generali e senza necessità di interventi di manutenzione immediata. L'accesso avviene tramite il civico 62 di via Regina Margherita, nel cuore di Lercara Friddi.

Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso funzionale che conduce a una luminosa saletta con balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'unità comprende anche un pratico ripostiglio, un corridoio ben distribuito, un bagno (w.c.) e una confortevole cameretta. Un disimpegno attrezzato con un armadio a muro aggiunge ulteriore spazio e funzionalità.

Le finiture interne presentano pareti e soffitti intonacati al civile, pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica per bagno e cucina, con sanitari in porcellana. Le porte interne in legno con specchiatura all'inglese completano un ambiente curato. L'immobile è allacciato alle principali reti idrica, elettrica, del gas e fognante, ed è dotato di impianto citofonico e riscaldamento a radiatori in alluminio. Gli ambienti beneficiano di un'ottima aeroilluminazione naturale grazie a finestre e portafinestre esterne.

Sebbene l'immobile si presenti in ottime condizioni, si segnalano alcune piccole difformità interne regolarizzabili tramite CILA e la mancanza delle dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico, oltre all'APE. Queste rappresentano un'opportunità unica per personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e valorizzarla, con costi di adeguamento stimati totali di circa € 11.000,00. Questo appartamento all'asta offre un eccellente potenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 71,83 mq (convenzionale)
• Piano: Primo (1)
• Località: Lercara Friddi (PA)
• Stato: Ottime condizioni generali, alcune difformità interne e impianti da regolarizzare. Occupato dai debitori.
• Pertinenze: Balcone
• Classe energetica: Non presente (APE da acquisire)

Interessato a questa casa all'asta a Lercara Friddi? Non perdere l'occasione! Contattaci per scoprire come partecipare a quest'asta giudiziaria e realizzare il tuo investimento.