Villa All'asta In Viale Enrico Berlinguer, 19, 90025 Lercara Friddi Pa, Italia Lercara Friddi, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Moderno appartamento in villa con balconi all'asta a Lercara Friddi Scopri questa imperdibile opportunità: un moderno e spazioso appartamento in villa, proposto all'asta a Lercara Friddi, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo. Situato al primo piano di un elegante fabbricato bifamiliare, questo appartamento vanta una superficie convenzionale di 163,49 mq ed è in ottimo stato conservativo. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale che ha valorizzato finiture di pregio e impianti all'avanguardia per l'efficienza energetica. L'accesso avviene tramite una scala condominiale a sinistra. Entrando, si è accolti da un ampio ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, due bagni e ben quattro confortevoli camere da letto. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo della vivibilità. Dal soggiorno e dalla cucina, esposti a Nord, si accede a un ampio balcone, perfetto per momenti di relax. Un ulteriore ampio balcone è accessibile dalle camere da letto prospicienti il lato Sud. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ibrido, raffrescamento con pompe di calore e beneficia di impianti fotovoltaici condominiali con accumulo. Edificato nel 1995 con struttura in cemento armato, l'edificio si distingue per il cappotto termico esterno in EPS grafitato e la copertura coibentata. All'interno, pavimenti in gres porcellanato e infissi in PVC con persiane in alluminio assicurano qualità e isolamento, rendendo questa casa all'asta una scelta di valore. L'immobile si trova in Viale E. Berlinguer, in una zona residenziale semicentrale di Lercara Friddi, completamente urbanizzata e ben servita da scuole, uffici, negozi, impianti sportivi e trasporti pubblici. La corte comune con parcheggio privato aggiunge un ulteriore plus, così come l'ampia disponibilità di parcheggi su strada nel contesto edilizio ordinato e di qualità architettonica. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Appartamento in villa • Superficie: 163,49 mq (convenzionale) • Piano: Primo (con ripostiglio in ammezzato) • Località: Lercara Friddi (PA) • Stato: Ottimo, ristrutturato • Pertinenze: Corte comune ad uso parcheggio privato, due ampi balconi • Ascensore: No • Classe energetica: APE disponibile • Stato di occupazione: Occupato con contratto di comodato gratuito Sei pronto a cogliere questa opportunità unica? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare l'acquisto all'asta di questo immobile.