Laboratorio All'asta In Via Ps Matatrella - Lercara Friddi (PA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale 239 mq luminoso all'asta a lercara friddi

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca uno spazio artigianale ampio e funzionale da destinare a laboratorio, deposito o investimento commerciale. Posizionato all'interno di un complesso, offre una superficie generosa a un prezzo di partenza competitivo.

Locale artigianale con superficie commerciale di circa 239,05 mq, posto al piano seminterrato, attualmente attivato per attività artigianale (categoria C/2, classe 6). La pianta è ampia e modulare, ideale per postazioni di lavoro, macchinari o magazzino; l'accesso avviene dal corpo del complesso e consente movimentazione di materiali e attrezzature. Non si tratta di un appartamento all'asta, ma di un immobile all'asta pensato per uso produttivo o come investimento con potenziale redditività.

Segnaliamo con trasparenza la presenza di difformità segnalate nella relazione tecnica depositata in atti CTU rispetto alla concessione in sanatoria: la regolarizzazione è possibile ma comporterà un costo stimato, approssimativamente, in non meno di €16.675,00. Prezzo base di vendita €13.981,00; offerta minima efficace €10.486,00; in caso di gara è previsto un rialzo minimo di €1.000,00.

Il contesto urbano di Lercara Friddi (Via P.S. Mattarella) è adatto ad attività artigianali e commerciali di vicinato, con collegamenti ai principali servizi locali e facilità di accesso per fornitori e clienti. La posizione all'interno di un complesso garantisce un ambiente operativo raccolto e protetto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità adibita ad attività artigianale (laboratorio/deposito)
• Superficie: 239,05 mq circa (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (complesso immobiliare)
• Località: Lercara Friddi, Via P.S. Mattarella
• Stato: attivata ad attività artigianale; presenti difformità da regolarizzare (costo stimato €16.675,00)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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