Appartamento All'asta In Via Fsco Crispi,268 - Misilmeri (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con balconi all'asta a misilmeri

Questo luminoso appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa ampia e ben distribuita nel centro di Misilmeri. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per chi cerca una soluzione da personalizzare.

L'appartamento (lotto unico) è un'unità residenziale di 5 vani con superficie commerciale pari a 111,84 m² e superficie utile di 66,55 m². Si trova al secondo piano di un edificio di tre livelli (altezza interna 3,20 m). Internamente si compone di salone, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno; sono presenti balconi/terrazza inclusi nel calcolo della superficie commerciale. Finestre in alluminio con persiane, porte interne in legno, pavimenti in ceramica di discreta qualità e impianti idrico, elettrico e di scarico funzionanti: condizioni generali discrete.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, altezza interna superiore alla media, posizione centrale a Misilmeri e accessibilità al secondo piano. Nota importante: è presente una pratica di sanatoria risalente al 1986; dal sopralluogo emergono alcune opere non perfettamente conformi agli elaborati comunali e per l'ottenimento del titolo in sanatoria sono indicati oneri stimati per circa € 2.746 (oblazione, oneri concessori, diritti e trascrizione). L'immobile risulta attualmente abitato.

Contesto e servizi: l'abitazione è ubicata in Via Francesco Crispi, a breve distanza dai principali servizi cittadini. La posizione facilita l'accesso a negozi, trasporti e servizi pubblici tipici del centro urbano di Misilmeri. Ideale per chi cerca una casa centrale da ristrutturare o rimodernare con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico, pignorato)
• Superficie: utile 66,55 m² — commerciale 111,84 m²
• Piano: secondo (edificio di tre piani)
• Località: Misilmeri, Via Francesco Crispi n. 268
• Stato: discreto stato di manutenzione; opere non tutte conformi agli elaborati comunali (pratica di sanatoria)
• Pertinenze: balconi/terrazza (inclusi nel calcolo commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta e per le verifiche tecnico-amministrative, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.