Negozio All'asta In Viale Europa, 285, 90036 Misilmeri Pa, Italia Misilmeri, Palermo - LOTTO 2639209

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con tre luci all'asta a misilmeri

Un immobile all'asta che offre ampi spazi e grande visibilità: locale commerciale al piano terra con tre luci su appendice di viale Europa, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare per attività commerciale o magazzino. Vendita in procedura concorsuale (all'asta).

Ampio locale commerciale di circa 600 mq di superficie commerciale (consistenza catastale mq 530; superficie catastale mq 599) disposto su un unico ambiente con altezza libera oltre 3,00 m (planimetria indica H=3,50 m). Accesso diretto dal viale Europa attraverso due ampie luci per la zona di vendita e una terza luce per l’area accessoria. Lo stato è allo stato grezzo: sola pavimentazione in battuto cementizio, assenza di finiture, impianti e delle partizioni interne previste in progetto; i servizi igienici indicati in planimetria non risultano realizzati.

I punti di forza sono la superficie generosa e la doppia vocazione (porzione di circa 140 mq destinata ad “esercizio di vicinato” nel progetto e restante area accessoria di circa 460 mq), la visibilità su Viale Europa e la buona accessibilità da strada. Criticità da considerare: assenza di agibilità/abitabilità dell’intero complesso; per il perfezionamento della pratica urbanistica e per la quota imputabile all’unità è stata stimata una spesa indicativa di circa €15.000,00; prevista inoltre spesa tecnica catastale stimata in circa €2.000,00. L’immobile è libero e immediatamente disponibile sul mercato.

Situato nella zona periferica di sviluppo dell’abitato di Misilmeri, il complesso è inserito in un contesto residenziale-commerciale con presenza di attività e servizi pubblici nelle vicinanze. Posizione che assicura visibilità e facilità di raggiungimento per clientela locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio / magazzino)
• Superficie: superficie commerciale circa 600 mq (consistenza catastale mq 530; superficie catastale mq 599)
• Piano: piano terra / strada
• Località: Misilmeri, viale Europa n. 285/A
• Stato: allo stato grezzo, senza finiture né impianti; altezza libera oltre 3,00 m (H=3,50 m indicata)
• Pertinenze: assenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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