Negozio All'asta In Viale Europa, 285, 90036 Misilmeri Pa, Italia Misilmeri, Palermo - LOTTO 2639210

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio 310 mq all'asta a Misilmeri

All'asta proponiamo un ampio locale commerciale/artigianale situato nel complesso “Condominio Città Nuova” a Misilmeri: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con grande superficie e buona accessibilità, nel contesto di una zona in sviluppo residenziale e commerciale.

L'immobile si sviluppa su circa 310 mq di superficie commerciale (consistenza catastale mq 283; superficie catastale mq 316) ed è composto da tre ambienti collegati tra loro con altezza interna di 3,50 m. L'accesso avviene tramite una rampa carrabile da viale Europa e attraverso cinque ampie serrande metalliche avvolgibili che si affacciano sul prolungamento di via M. Rapisardi: disposizione che garantisce facilità di carico/scarico e visibilità interna. Interni rifiniti in modo civile con pavimentazione in piastrelle, pareti intonacate e infissi in alluminio; è presente un servizio wc.

Tra i punti di forza: ampia superficie utile per magazzino, laboratorio o attività artigianale; buona posizione rispetto all'abitato e alle principali attività commerciali; accesso carrabile e più ingressi con serrande. Criticità da considerare con trasparenza: l'immobile è privo di certificazione di abitabilità/agibilità e sprovvisto di certificazione di conformità dell'impianto elettrico; la perizia segnala oneri stimati per il perfezionamento della pratica di agibilità attribuibili al locale (quota stimata nella perizia di circa € 7.500) e spese tecniche per variazione catastale. L'immobile viene proposto in asta senza garanzie per vizi e difetti.

Il contesto è una zona periferica di sviluppo del centro urbano di Misilmeri, servita da attività commerciali e servizi pubblici: una posizione comoda per chi cerca visibilità e facilità logistica a pochi minuti dal centro. Trattandosi di una asta giudiziaria a Misilmeri, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità per operatori e imprese in cerca di spazi commerciali a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale/artigianale (senza superfici di vendita)
• Superficie: superficie commerciale circa 310 mq (consistenza catastale mq 283; superficie catastale mq 316)
• Piano: piano secondo su viale Europa / piano terra rispetto al prolungamento di via M. Rapisardi
• Località: Misilmeri (viale Europa n. 285/L - corpo B/C)
• Stato: finito al civile, libero da persone e cose; mancante certificazione agibilità e certificazione impianto elettrico
• Pertinenze: accessi tramite 5 serrande metalliche avvolgibili; accesso carrabile tramite rampa; pertinenze civilistiche
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: categoria C/1, classe 5a; rendita € 6.094,76
• Note tecniche: altezza interna h = 3,50 m; composto da 3 ambienti collegati

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