Negozio All'asta In Viale Europa, 285, 90036 Misilmeri Pa, Italia Misilmeri, Palermo - LOTTO 2639208

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso con vetrine su viale europa all'asta a misilmeri

Ambiente ampio e con grande visibilità: locale commerciale al piano terra proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione commerciale di grande superficie da personalizzare. L'immobile, libero e subito disponibile, rappresenta un'opportunità per trasformarlo in punto vendita o spazio polifunzionale tramite lavori di completamento.

Si tratta di un unico locale al piano terra con altezza utile oltre 3,00 m e quattro ampie luci fronte viale Europa (altre quattro si affacciano sulla rampa di accesso condominiale), allo stato grezzo: pavimento in battuto cementizio, privo di finiture e impianti. La planimetria progettuale assegna circa 350 mq a “esercizio di vicinato” e la restante superficie a aree accessorie; la superficie commerciale ragguagliata è di circa 690 mq (consistenza catastale mq 633; superficie catastale mq 687). All'interno sono presenti materiali privi di valore commerciale.

Punti di forza: posizione con ottima esposizione e forte visibilità su viale Europa, ampia superficie sfruttabile e configurazione interna libera che facilita la riconfigurazione a seconda dell'attività. Criticità da considerare: il complesso non ha ancora ricevuto la certificazione di abitabilità/agibilità (mancata corresponsione di oneri di urbanizzazione/costo di costruzione) e l'immobile è da completare internamente; nella perizia si è prevista una stima delle spese per perfezionamento della pratica e per aggiornamento catastale (importi indicativi nella relazione tecnica).

Contesto e servizi: il complesso sorge nella zona periferica di sviluppo di Misilmeri, in un contesto urbanizzato con presenza di attività commerciali e servizi pubblici nelle vicinanze, che garantisce un buon bacino di utenza e facilità di accesso dalla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / negozio
• Superficie: superficie commerciale circa 690 m² (consistenza catastale mq 633; superficie catastale mq 687)
• Piano: piano terra / strada, altezza libera > 3,00 m
• Località: Misilmeri (PA), Viale Europa n. 285/B
• Stato: allo stato grezzo, privo di finiture e impianti; libero e disponibile
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: non indicata

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.