Appartamento All'asta In Via P G 11, Contrada Giacalone, 13 - Monreale (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 villa unifamiliare con terreno all'asta a monreale

Questa villa unifamiliare all'asta rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un lotto di terreno privato in provincia di Palermo. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo la perizia CTU del 21/10/2024.

Si tratta di una casa su tre elevazioni fuori terra, con una consistenza catastale di 10,5 vani e superficie catastale di 202 m². La distribuzione interna è tipica di una villa unifamiliare e offre ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli; la vendita è a corpo e senza garanzie, come indicato in perizia.

Tra i punti di forza: l'indipendenza dell'immobile con terreno di pertinenza, la posizione nella frazione di Giacalone (via Panoramica n.11) e la possibilità, se ricorrenti i presupposti, di avvalersi delle disposizioni normative citate in perizia (art. 40 L. 47/85 e art. 46 D.P.R. n. 380/01). L'acquirente è tenuto all'eventuale ottenimento dell'attestato di qualificazione energetica a proprio carico.

La villa si trova nella frazione di Giacalone, Comune di Monreale (PA). Per maggiori dettagli su stato di fatto, vincoli urbanistici e oneri gravanti sull'immobile si rimanda alla relazione di stima del CTU (21/10/2024), consultabile nel fascicolo di procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare
• Superficie: 202 m² (superficie catastale)
• Piano: sviluppata su 3 elevazioni fuori terra
• Località: Monreale (PA), frazione Giacalone, via Panoramica n. 11
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto (perizia CTU 21/10/2024)
• Pertinenze: terreno di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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