Appartamento All'asta In Via Provinciale, 261, 90046 Pioppo Pa, Italia - 90046 Monreale (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con soppalchi e doppio ingresso all'asta a pioppo (Monreale)

Questa casa indipendente su più livelli è proposta all'asta ed è ideale per chi cerca una soluzione caratteristica con spazi generosi e doppio ingresso. Un'abitazione da valorizzare nel cuore della frazione di Pioppo, a pochi passi dai servizi locali.

L'immobile è un appartamento unifamiliare disposto su piano seminterrato, piano terra e primo con due soppalchi; la superficie commerciale è di 149,38 mq (superficie catastale 116 mq). Al piano seminterrato si trova la cucina, lavanderia e un servizio con doccia; al piano terra un ampio soggiorno/pranzo con scala interna e bagno con vasca; al primo due camere da letto, servizio e ripostiglio oltre al vano soppalcato in legno. Presenti due balconi (prospetto su via Provinciale e su via San Giuseppe).

Punti di forza: doppio accesso (via Provinciale e via San Giuseppe) con quote differenti che garantiscono privacy e flessibilità d'uso; soppalchi che ampliano la vivibilità; palazzina indipendente non in condominio. Lo stato generale è buono / più che buono: opere di ristrutturazione parziali già eseguite, pavimenti e finiture in stato decoroso. Si segnala assenza di attestato energetico (APE assente) e impianto di riscaldamento non presente; l'impianto elettrico è presumibilmente a norma ma da verificare.

Contesto: ubicata nella frazione Pioppo, lungo la Strada Statale 186 tra Giacalone e Monreale, la zona offre attività di prima necessità come alimentari, farmacia, tabacchi, ufficio postale, scuole e stazione dei Carabinieri; comodi collegamenti con Monreale e zone limitrofe. Soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa da ristrutturare parzialmente sia a investitori interessati alle opportunità dell'asta giudiziaria a Monreale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare / appartamento su più livelli (lotto unico all'asta)
• Superficie: commerciale 149,38 mq (superficie catastale totale 116 mq)
• Piano: seminterrato (S1) + piano terra + primo con soppalchi
• Località: Monreale (PA), frazione Pioppo, via Provinciale n.261 / via San Giuseppe n.22
• Stato: condizioni generali più che buone; lavori di regolarizzazione edilizia necessari (preventivo indicativo)
• Pertinenze: 2 balconi, soppalchi, ingressi indipendenti; immobile non in condominio
• Classe energetica: APE assente

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura, la visione dell'immobile e i dettagli sul prezzo base d'asta.