Fabbricato All'asta In Cda Fargione - 90046 Monreale (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fondo agricolo con casa e invaso all'asta a monreale

Un'ampia proprietà rurale offerta all'asta, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenzialità di sviluppo agricolo o ricettivo. Questa opportunità all'asta comprende terreno, corpo abitativo e magazzino in contrada Fargione, Comune di Monreale.

Il lotto unico comprende un fondo agricolo di circa 10.350 mq con un invaso artificiale di circa 520 mq, utile per raccolta idrica o gestione agricola. Sul fondo insiste un fabbricato ad uso abitativo con superficie coperta di circa 307 mq e un magazzino/deposito con superficie lorda di circa 70 mq; immobile attualmente occupato. Tutti i dati tecnici e catastali sono riportati nella perizia (fg.120 part.lla 1364 sub.1,2,3; part.lla 1362; terreni fg.120 part.lle 337, 338, 340, 540, 1361).

Tra i punti di forza: vasta estensione agricola consolidata, invaso artificiale pronto all'uso, corpo abitativo di ampia metratura e deposito separato — caratteristiche che rendono il lotto interessante sia per attività agricola che per trasformazioni legate all'ospitalità rurale. Si segnala che l'immobile è occupato e che la perizia tecnica va consultata per verifiche su stato e conformità.

La proprietà è ubicata nel comune di Monreale, contrada Fargione, in contesto rurale; per dettagli catastali e la relazione di stima è possibile consultare la perizia depositata presso il professionista delegato. Prezzo base d'asta € 20.873,54 (offerta minima efficace € 15.655,16). Verificare termini e modalità di partecipazione per questa asta giudiziaria a Monreale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo agricolo con fabbricato ad uso abitativo e magazzino
• Superficie: terreno ca. 10.350 mq; invaso ca. 520 mq; fabbricato coperto ca. 307 mq; magazzino lordo ca. 70 mq
• Piano: non specificato nella perizia (edificio su lotto agricolo)
• Località: Monreale (c.da Fargione)
• Stato: immobile occupato; stato conservativo da verificare in perizia
• Pertinenze: invaso artificiale, magazzino/deposito, terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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