Villa All'asta Con Accessori E Giardino In Via Valletajo, Monreale (PA)

Descrizione

VILLA ALL'ASTA CON ACCESSORI E GIARDINO IN VIA VALLETAJO, MONREALE (PA)

Si propone all'asta villa unifamiliare di 152 mq, composto da 2 piani fuori terra con corpi accessori esterni, sito in via Valletajo n. 57, nel Comune di Monreale (PA).

Piano terra di mq 81 e piano primo di mq 71 collegati da scala interna, piano scantinato di 25 mq e giardino di 1.747 mq; la villa è composta da 8 vani e corpi accessori esterni, consistenti in locale forno di mq 11,5, tettoia-porticato 40 mq, abbeveratoio, cisterna idrica e piccolo inceneritore.

L’ingresso si apre in uno spazio esterno adibito a giardino con stradella pavimentata riservata al passaggio delle auto per il raggiungimento della tettoia/porticato. Una scala di 3 gradini posta a destra del cancello porta all’ingresso del porticato dell’edificio.

L’abitazione si trova ad un PIANO RIALZATO rispetto al livello del giardino; l’ingresso si apre in un ampio soggiorno comunicante con la cucina e con un bagno. Dal vano cucina è possibile accedere alla lavanderia; è inoltre presente un ripostiglio. La porta finestra del soggiorno mette in comunicazione la casa con lo spazio antistante, il portico rialzato. La scala posta nel soggiorno, di fronte l’ingresso, permette di accedere al piano primo.

Nel PIANO PRIMO ci sono 4 stanze da letto, il bagno e la terrazza da cui è possibile accedere anche da 2 stanze da letto.

ABITAZIONE
Tutte le pareti, ad eccezione dei bagni, risultano intonacate e tinteggiate; i bagni hanno un rivestimento parietale in piastrelle di ceramica. I pavimenti di tutti gli ambienti sono in ceramica. Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno. Sono presenti dei vani non autorizzati, pertanto è necessario riportarli allo stato regolare.

ACCESSORI
La villa è dotata inoltre di un LOCALE SGOMBERO/CANTINA di 25 mq, LOCALE FORNO di 11,5 mq con travi in legno adibito a cucina, un AMPIO GIARDINO di 1.747 mq con un abbeveratoio in pietra, una cisterna idrica e un piccolo inceneritore per i detriti delle potature del giardino.

ZONA
L'immobile si trova nella zona di Monreale, denominata ponte Sagana e contrada Renda, oggi nota Via Valletajo, traversa della strada intercomunale n. 7.

MONREALE
Monreale è un comune italiano di 37.506 abitanti, fa parte dell'Area metropolitana di Palermo, con il quale forma un unico agglomerato urbano.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al catasto fabbricati del comune di Monreale (PA) come segue:
• foglio 41, p.lla 601, sub. 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 8 vani, Superficie Catastale 218 mq (escluse le aree scoperte 167 mq), Rend. Cat. 619,75 €.