Negozio E Magazzino All'asta In Via Venero, Monreale (PA)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Via Venero 266, nel Comune di Monreale (PA).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Trattasi di un negozio e di un magazzino all'asta.

Il negozio è ubicato al piano seminterrato al quale si perviene percorrendo in salita la rampa carrabile attestante su Via Venero. Oltrepassando la porta di ingresso in alluminio e vetro si accede all'ambiente sala ove sulla destra attesta l'accesso alla zona servizi igienici, frontalmente attesta il forno di cottura con la relativa area lavorazione, sulla sinistra è ubicato l'accesso al retrobottega con spogliatoi e servizi per il personale, nonché l'uscita di servizio attestante lungo il prospetto laterale dell'edificio. All'esterno dell'immobile in asta risulta essere stato realizzato un "dehors" con struttura precaria in legno, copertura superiore e laterale con teloni plastici riavvolgibili. La sala adibita a pranzo presenta controsoffitto in gesso. Le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate. Le pareti dei bagni, e del retrobottega risultano in parte rivestite con piastrelle. La pavimentazione interna è realizzata in mattoni di ceramica. Gli infissi interni sono realizzati in legno. Gli infissi esterni risultano costituiti da vetrate con struttura in alluminio.

Il magazzino è ubicato al piano seminterrato al quale si perviene percorrendo in salita la rampa carrabile attestante su Via Venero. Oltrepassando la porta di ingresso in ferro si perviene nell'unico ambiente pilastrato che costituisce l'immobile avente forma irregolare. All'interno di rileva la presenza di alcuni serbatoi idrici e di una cella frigorifera. Le pareti interne risultano intonacate e tinteggiate versanti in buono stato di manutenzione e conservazione. La pavimentazione interna è realizzata in mattoni di ceramica.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’immobile all’asta ricopre una superficie commerciale di mq.199
- negozio: 125 mq
- magazzino: 74 mq

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L'edificio si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra ed uno entroterra, è realizzato con struttura in cemento armato con copertura pian a terrazza praticabile. Il prospetto principale risulta intonacato e tinteggiato versante in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Gli infissi esterni sono in alluminio e sono oscurati da avvolgibili. I balconi sono realizzati in cemento armato.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale, commerciale risulta identificata al Catasto dei Fabbricati come segue:
• foglio 27 particella 3602 sub. 28 (negozio)
• foglio 27 particella 3602 sub. 29 (magazzino)