Appartamento All'asta In Via Giovanni Nicosia, 33, 90020 Montemaggiore Belsito Pa, Italia Montemaggiore Belsito, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 quota 1/9 di casa storica all'asta a montemaggiore belsito

Un'opportunità contenuta nel cuore di Montemaggiore Belsito: quota 1/9 di un fabbricato residenziale proposta all'asta, ideale per chi cerca un investimento a basso costo o una pedina per operazioni immobiliari più ampie. L'immobile è ubicato in via Nicosia 33, nel centro storico del paese.

Si tratta di una quota indivisa (1/9) di un fabbricato cielo-terra composto da due elevazioni fuori terra e soffitta, registrato al Catasto Fabbricati al foglio MU particella 967 (sub. 1, 2 e 3). L’immobile è censito in catasto dal 29/12/1939 e, secondo la perizia, la planimetria corrisponde allo stato di fatto; dal punto di vista urbanistico risulta regolare. La perizia non riporta la superficie netta della quota: la metratura complessiva e la porzione reale di pertinenza vanno verificate in sede di visita e con i documenti catastali.

Le finiture sono di tipo tradizionale e gli spazi interni, come fotografati nella perizia, risultano coerenti con l’età dell’edificio; non sono indicate pertinenze specifiche né ascensore. Punto di forza è la posizione centrale e la regolarità urbanistica, mentre la principale criticità è la quota indivisa: la perizia segnala una riduzione del valore praticabile per la difficoltà di vendita della quota (valutazione indicativa del valore di mercato della quota: €4.000,00, stimata su base valore complessivo di €40.000 con deprezzamento).

Il contesto è il centro storico di Montemaggiore Belsito (PA): strade storiche, servizi di prossimità, negozi e collegamenti locali; ottima visibilità per eventuali visite e comoda fruizione dei servizi comunali. La posizione è adatta a chi cerca un investimento locale o a professionisti interessati a operazioni di consolidamento di proprietà.

Se vuoi valutare questa opportunità o ricevere maggiori dettagli tecnici e documentali per partecipare all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota indivisa 1/9 di fabbricato residenziale (unità unica catastalmente frazionata)
• Superficie: non specificata in perizia (da verificare in atti catastali e sopralluogo)
• Piano: edificio cielo-terra con 2 elevazioni fuori terra + soffitta
• Località: via Nicosia n.33, Montemaggiore Belsito (PA)
• Stato: urbanisticamente regolare; finiture tradizionali, condizioni interne da verificare
• Pertinenze: nessuna specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore indicativo (perizia): quota di mercato stimata €4.000,00 (deprezzamento per quota indivisa)

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