Appartamento All'asta In Piazza Roma, 16, 90020 Montemaggiore Belsito Pa, Italia Montemaggiore Belsito, Palermo - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazza all'asta a Montemaggiore

Questo immobile è proposto all'asta: un'abitazione da ristrutturare con terrazza panoramica, ideale per chi cerca un'opportunità a prezzo competitivo nel centro storico. Casa all'asta in posizione angolare su Piazza Roma, con accesso diretto e vista sul contesto urbano.

L'unità è un appartamento disposto su più livelli (piani primo, secondo e terzo) con superficie commerciale complessiva di 61,12 m². Al piano primo è presente una stanza rifinita di circa 16,36 m²; il secondo piano ospita un vano allo stato grezzo di 16,56 m²; il terzo livello comprende un ripostiglio e una terrazza scoperta di 17,42 m² oltre a balconi. L'immobile è principalmente allo stato grezzo, privo di impianti e finiture tranne la stanza al piano primo: ciò rappresenta un'opportunità per personalizzare gli interni e contenere i costi di ristrutturazione.

Punti di forza: posizione angolare nel centro storico, terrazza e balconi prospicienti Piazza Roma, struttura solida con elementi in cemento armato e muratura storica. L'appartamento è libero (usato come deposito dall’attuale proprietario) e non abitato; la vendita non è soggetta a IVA. Si segnala l'assenza di A.P.E. (classe energetica non disponibile) e la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche minime (accatastamento come F/3 e comunicazione di lavori asseverata tardiva), con costi stimati contenuti.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel centro urbano di Montemaggiore Belsito, in una zona servita con attività commerciali, servizi e buona accessibilità pedonale. La posizione angolare su Piazza Roma lo rende interessante per chi cerca visibilità e comodità rispetto ai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione (appartamento su più livelli)
• Superficie: superficie commerciale 61,12 m² (comprensiva terrazza e balconi)
• Piano: primo, secondo e terzo (accesso da Piazza Roma)
• Località: Montemaggiore Belsito (PA) - Piazza Roma 16
• Stato: prevalentemente allo stato grezzo; una stanza rifinita; privi di impianti funzionanti
• Pertinenze: terrazza scoperta ~17,42 m², balconi
• Classe energetica: non disponibile (A.P.E. assente)

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