Negozio All'asta In Via Tenente Salvatore Militello, 16, 90020 Montemaggiore Belsito Pa, Italia Montemaggiore Belsito, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale angolare con doppio accesso all'asta a montemaggiore belsito

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un locale commerciale pronto all'uso nel cuore di Montemaggiore Belsito. Situato all'angolo tra Piazza Roma e Via Tenente Militello, il locale è attualmente utilizzato dal proprietario e viene venduto all'asta con prezzo base definito.

Il locale commerciale è composto da una zona vendita ("zona banco") di circa 7,09 mq con altezza utile fino a 3,47 m, una zona retrobanco adibita alla preparazione dei cibi di 11,38 mq (in parte sotto scala) e un servizio igienico con antibagno e doccia di 2,98 mq (h netta 2,40 m). È presente un soppalco utilizzato come deposito e una paretina divisoria bassa con vetro parziale che separa gli ambienti; gli impianti idrico, elettrico e gas risultano documentati con dichiarazioni di conformità.

Tra i principali punti di forza: posizione angolare e visibilità su due fronti, doppi ingressi (civico 1 Via Tenente Militello e civico 17 Piazza Roma) che facilitano l'accesso e il carico/scarico, altezza interna generosa che permette il mantenimento di una buona percezione spaziale e la presenza di certificato di agibilità rilasciato nel 2011. Lo stato conservativo è buono: il locale è operativo e già attrezzato per attività di somministrazione/preparazione.

Il contesto è centrale e commerciale: il fabbricato si trova nel centro storico del paese, vicino a servizi, attività e spazi di passaggio che favoriscono la visibilità del punto vendita. Trattandosi di asta giudiziaria a Montemaggiore Belsito, l'acquisto può rappresentare un'interessante opportunità di investimento o di avvio attività a costi competitivi rispetto al mercato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie commerciale: 26,67 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Montemaggiore Belsito (PA) - Via Tenente Militello / Piazza Roma
• Stato: buono, utilizzato come attività commerciale (occupato dal proprietario)
• Pertinenze: soppalco deposito, doppio accesso (Via Tenente Militello e Piazza Roma)
• Impianti: dichiarazioni di conformità per elettrico, idrico e gas (documentate)
• Certificati: certificato di agibilità rilasciato (25/03/2011); APE non redatto
• Prezzo base d'asta: € 23.441,26

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