Terreno All'asta In 90030 Palazzo Adriano Pa, Italia Palazzo Adriano, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Palazzo Adriano

Questo lotto di terreno viene proposto all'asta come opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona rurale: 1/2 indiviso di un fondo agricolo panoramico, a breve distanza dal centro di Palazzo Adriano. Prezzo base d'asta stimato dal C.T.U.: € 20.400.

Terreno agricolo di circa 11,6774 ha (mq 116.774) in Contrada Migliotta, posizionato a circa 1,2 km a nord-est del centro abitato e raggiungibile direttamente dalla S.S. 118 tramite una stradella sterrata (svincolo km 133+000). Il fondo, non recintato, presenta giaciture diverse con tratti anche fortemente scoscesi e buona esposizione; è in parte coltivato ad uliveto, in parte a seminativo, con aree incolte produttive, piccoli boschi e vigneto.

Punti di forza: ampie superfici già a coltura (uliveto e seminativo), accesso diretto da strada provinciale e posizione panoramica; ideale per uso agricolo diretto o per investitori agricoli. Criticità: assenza di approvvigionamento irriguo strutturato (presente solo una vecchia fontana/abbeveratoio sulla particella 40) e quote di pendenza variabili che richiedono interventi di sistemazione per alcune colture. Urbanisticamente il lotto ricade nella Z.T.O. E1 (aree destinate ad usi agricoli) del P.R.G. del Comune di Palazzo Adriano.

Contesto e servizi: il fondo si trova in area rurale, a pochi minuti dal centro del paese; la posizione garantisce tranquillità, panorama e vicinanza alle principali vie di collegamento (S.S. 118). Utili per attività agricole locali sono le vie di accesso e la vicinanza a mercati e servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (1/2 indiviso di piena proprietà)
• Superficie: 11,6774 ha (mq 116.774)
• Piano: terreno (accesso da stradella sterrata)
• Località: Palazzo Adriano, Contrada Migliotta (astera/presso S.S. 118, km 133+000)
• Stato: parzialmente coltivato (uliveto, seminativo), in parte incolto, non recintato; giaciture variabili, anche scoscese
• Pertinenze: accesso diretto da strada sterrata; vecchia fontana/abbeveratoio sulla particella 40; nessun impianto irriguo strutturato
• Classe energetica: non applicabile

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