Terreno All'asta In Cda Montescuro Palazzo Adriano (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo panoramico all'asta a Palazzo Adriano

Un'ampia porzione di terreno agricolo proposta all'asta, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale uso agricolo vicino ai monti e alle aree rurali. La vendita riguarda due particelle contigue in Contrada Montescuro, offerte nello stato di fatto e acquistabili tramite asta giudiziaria a Palazzo Adriano.

Si tratta di due corpi di terreno seminativo (categoria seminativo, classe 5) con superficie catastale complessiva di circa 90.138 mq: particella 34 di circa 88.624 mq e particella 86 di circa 1.514 mq. I terreni sono liberI da persone o occupazioni e non risultano presenti manufatti né recinzioni; parte del lotto è coltivato a seminativo mentre altre aree sono adibite a pascolo arboreo.

Il lotto ha conformazione planimetrica prevalentemente triangolare e a striscia, con lieve pendenza e buona esposizione; non sono presenti impianti di irrigazione. Lo stato di manutenzione è buono e il terreno è facilmente raggiungibile tramite trazzere rurali. L’area è classificata urbanisticamente come agricola (zona omogenea E1) e non sono previste pertinenze o costruzioni allegate.

Posizione e servizi: il terreno si trova a circa 6 km dal centro abitato, in contesto rurale vicino al borgo di Filaga (frazione di Prizzi) e sotto il Cozzo Padorno e il fiume Sosio. Zona tranquilla, adatta ad attività agricole, pascolo o a chi cerca un grande terreno in area panoramica e poco urbanizzata. Opportunità adatta a investitori agricoli o a chi desidera un fondo di ampie dimensioni in provincia di Palermo tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo / pascolo arboreo)
• Superficie: partic. 34 = 88.624 mq; partic. 86 = 1.514 mq (tot. ≈ 90.138 mq)
• Piano: terreno, non applicabile
• Località: Contrada Montescuro, Comune di Palazzo Adriano (PA) — vicino a Filaga (Prizzi)
• Stato: libero, buono stato di manutenzione, senza manufatti
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non prevista / APE non applicabile

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