Appartamento All'asta In Via Scaglione Pietro, 131 - 90145 Palermo (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con veranda e 6 vani all'asta a palermo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta nel centro di Palermo: un interno luminoso e funzionale con veranda, perfetto per chi cerca spazio a un prezzo competitivo. Immobile all'asta da valutare per investimento o abitazione con possibilità di ristrutturazione.

Lotto unico: appartamento di 6 vani per complessivi 114 mq commerciali (108 mq esclusi aree scoperte), al piano 3° interno 7 (a sinistra della scala F). La pianta comprende ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, due servizi (wc e wc con vasca), corridoio e ripostiglio. Secondo la perizia, il balcone della cucina è stato chiuso a veranda per ampliamento degli spazi interni.

Punti di forza e stato: l'immobile è dotato di licenza edilizia (n.1366/1975) e certificato di abitabilità (prot. n.1335/1981). Lo stabile presenta vano scala e vano ascensore. La perizia segnala difformità rispetto alla planimetria catastale dovute a interventi interni (aperture/chiusure porte, demolizione/realizzazione tramezzi); occorre valutare gli adeguamenti necessari. L'immobile è attualmente detenuto dalla parte esecutata — informazione importante per la gestione dell'accesso e del trasferimento.

Contesto e servizi: ubicato in Via Pietro Scaglione, zona B3 ad alta densità urbanistica; facile accesso ai servizi cittadini e collegamenti urbani. Posizione comoda per attività commerciali locali, scuole e trasporti, rendendolo adatto sia a famiglie sia a investitori in cerca di un appartamento all'asta a Palermo.

Prezzo e opportunità: prezzo base d'asta rideterminato a €88.500 (offerta minima efficace €66.375) — interessante margine per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Palermo. Trasparenza su difformità e stato di occupazione: elementi da considerare nella valutazione e nella pianificazione degli eventuali lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (lotto unico)
• Superficie: 114 mq (totale), 108 mq netti esclusi aree scoperte
• Piano: 3° interno 7 (scala F)
• Località: Via Pietro Scaglione n.131, Palermo
• Stato: occupato; difformità planimetrica rilevate (interventi interni e veranda)
• Pertinenze: veranda (balcone chiuso), ripostiglio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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