Appartamento All'asta In Via Stanislao Cannizzaro, 31, 90127 Palermo Pa, Italia - 90100 Palermo (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con veranda all'asta a Oreto

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato nel quartiere Oreto di Palermo, ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di valorizzazione. Vendita giudiziaria proposta nello stato di fatto — perfetto per investitori o acquirenti che desiderano intervenire con lavori mirati.

L'immobile è un appartamento di tipo economico di 98 mq catastali (5 vani), posto al 4° piano (scala B). La pianta include ingresso, soggiorno, cucina, due camere (di cui una matrimoniale), corridoio, bagno, una veranda chiusa sul retro e un balcone affacciato su via Silvio Boccone. Distribuzione razionale degli spazi, buona luminosità per l'esposizione su strada.

Stato conservativo: da ammodernare. La perizia segnala una veranda con struttura precaria in alluminio da regolarizzare tramite comunicazione ex art.20 L.R. e successiva variazione catastale DOCFA (costi stimati circa €1.835,75). L’impianto elettrico necessita adeguamento e certificazione (costo stimato €1.500). L’immobile è privo di APE (costo stimato per il rilascio €200). Si precisa che l’appartamento risulta attualmente abitato dai debitori e la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia.

Punti di forza: spazio interno generoso e planimetria pratica, balcone su via principale e veranda sfruttabile dopo regolarizzazione. Soluzione con margine di riqualificazione e possibile rivalutazione del valore con interventi di ammodernamento. Vendita in asta giudiziaria a Palermo con possibilità di acquisto a condizioni concorrenziali rispetto al mercato ordinario.

Posizione: ubicato in via Stanislao Cannizzaro n.31, quartiere Oreto — contesto urbano consolidato, comodo a servizi e collegamenti della città. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta vicino ai servizi cittadini e con buone potenzialità di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (tipo economico)
• Superficie: 98 mq catastali (5 vani)
• Piano: 4° (scala B)
• Località: via Stanislao Cannizzaro 31, quartiere Oreto, Palermo
• Stato: da ristrutturare; occupato dai debitori
• Pertinenze: veranda chiusa retro, balcone su via Silvio Boccone
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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