Appartamento All'asta In Via Vincenzo Cervello, 15, 90146 Palermo Pa, Italia Palermo, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazze all'asta a palermo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca grandezza e potenziale di trasformazione nel cuore di Palermo. Un appartamento su più livelli da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi con interventi mirati.

L'unità immobiliare (categoria A/4) è composta da 7,5 vani distribuiti su due livelli (3° e 4° piano), identificata al Catasto di Palermo al foglio 28 part. 1837 sub 8 (ex sub 6 e 7), rendita catastale €306,00. La disposizione su due piani offre la possibilità di ridistribuire gli ambienti per ricavare spazi generosi e luminosi; sono presenti terrazze che potrebbero valorizzare l'abitazione se regolarizzate.

Lo stato è da ristrutturare: nella perizia sono segnalate opere non titolate su terrazze (tettoia, veranda e coperture) e la necessità di interventi per il ripristino e la regolarizzazione urbanistica. Le stime tecniche indicano oneri e lavori da definire (importi stimati nella perizia: condono/onorari e oneri: circa €4.348,70 + parcella professionista indicativa €3.000; costi stimati per ripristino e regolarizzazione circa €11.432,88). L'immobile risulta occupato dal debitore: controllare la perizia e la documentazione prima dell'offerta.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione su due livelli, potenziale di personalizzazione e valorizzazione delle terrazze; posizione cittadina a Palermo che facilita accesso a servizi e collegamenti urbani. Trasparenza: si tratta di un immobile all'asta soggetto alla normativa e alle condizioni indicate nella perizia e nell'avviso di vendita; valutare le necessità di regolarizzazione indicate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare, categoria A/4)
• Superficie: non specificata nella perizia (vani 7,5; rendita €306,00)
• Piano: 3° e 4° (unità disposta su due livelli)
• Località: Palermo, via Vincenzo Cervello n. 15
• Stato: da ristrutturare; opere non titolate su terrazze e necessità di regolarizzazione urbanistica; immobile occupato
• Pertinenze: terrazze scoperte / opere su terrazze (veranda, tettoia)
• Classe energetica: non certificata / da verificare nella documentazione d'asta

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