Appartamento All'asta In Via Del Pozzo, 31, 90047 Partinico Pa, Italia Partinico, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone laboratorio con locale al primo piano all'asta a buonconvento

Un'opportunità per imprese e investitori: capannone laboratorio offerto all'asta situato nella zona industriale periferica di Buonconvento, a breve distanza dal centro. Immobile ideale per destinazioni produttive, magazzino o attività artigianali, con ampi spazi da completare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è costituito da porzioni di fabbricato industriale disposte su piano terra e primo: struttura portante in cemento armato con solai e copertura in elementi prefabbricati in cemento; tamponamenti in pannelli prefabbricati con finitura esterna. Gli spazi interni si presentano al grezzo, privi di pavimentazioni e finiture, con predisposizioni per impianto elettrico e scarichi; non è presente impianto di riscaldamento. L’accesso ai locali al primo piano avviene tramite scala esterna (foto e planimetrie allegate in perizia).

Punti di forza: ampie superfici e configurazione modulare che consentono diverse destinazioni d’uso; struttura in cemento armato che garantisce solidità; posizione comoda lungo la S.S. Cassia Sud con buona visibilità e collegamento alle vie principali. Criticità da considerare: finiture mancanti e assenza di impianti completi, interventi necessari per rendere l’immobile operativo secondo la destinazione scelta.

Contestualizzazione: ubicato in un’area produttiva/periferica di Buonconvento, a circa 1–2 km dal centro storico e con rapido collegamento alla S.S. Cassia. Nelle vicinanze sono presenti servizi logistici e attività commerciali tipiche di zona industriale, che facilitano carico/scarico e operatività aziendale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / laboratorio (porzioni di fabbricato industriale)
• Superficie: sub. n.17 mq commerciali 203,00; sub. n.18 mq commerciali 151,00 (tot. indicativo 354 mq)
• Piano: piano terra e piano primo (locali al primo piano accessibili da scala esterna)
• Località: Buonconvento (SI), zona S.S. Cassia Sud / area industriale
• Stato: al grezzo, privi di pavimenti e finiture; predisposizioni elettriche e fognarie; riscaldamento assente
• Pertinenze: porzioni autonome identificate catastalmente (sub. 17 e 18); area esterna circostante di pertinenza come da perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valutazione perizia (indicativa): sub.17 valore cautelativo € 89.000; sub.18 valore cautelativo € 66.000 (dati ricavati dalla perizia tecnica).

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