Terreno All'asta In Cda Billiemi - Partinico (PA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Terreno agricolo pianeggiante con accesso da trazzera all'asta a Partinico

Questo terreno agricolo è proposto all'asta in asta giudiziaria a Partinico: un lotto pianeggiante di forma regolare, ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare ad uso agricolo o per integrare una proprietà confinante. Opportunità concreta per acquisti mirati nel comparto rurale.

Il lotto è composto da quattro particelle catastali contigue (foglio 89, p.lle 294-295-297-298) per una superficie totale di 4.364 m². Il terreno ha accesso diretto da una trazzera collegata alla contrada Billiemi e presenta confini segnati da paletti in ferro e rete metallica; sul lato della particella 298 è presente un muro in c.a. di confine con il fondo adiacente. Lo stato è incolto, senza impianti di irrigazione né costruzioni; la morfologia è pianeggiante e la geometria rettangolare facilita eventuali utilizzazioni agricole o accorpamenti.

Punti di forza: posizione facilmente raggiungibile dalla SP2 e a breve distanza dal centro di Partinico (circa 3 km), utile per chi cerca terreni da coltivare o per proprietari confinanti interessati ad ampliare la superficie aziendale. Nonostante la destinazione agricola (zona E del PRG), il lotto non è edificabile singolarmente (superficie inferiore al lotto minimo di 5.000 m² previsto dalle NTA comunali), caratteristica che chiarisce le potenzialità d'uso e limita speculazioni edilizie. Si segnala che il bene è coinvolto in procedura esecutiva: le ipoteche indicate nella perizia verranno cancellate a cura della procedura.

Contesto e servizi: area rurale suburbana con presenza di terreni coltivati, fabbricati rurali e scarsa dotazione di servizi urbani; parcheggi limitati e assenza di infrastrutture di fornitura d'acqua per irrigazione. Distanze utili: circa 4,5 km dal Lago Poma e circa 8 km dall'uscita autostradale “Partinico”.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da 4 particelle contigue)
• Superficie: 4.364 m² (foglio 89, p.lle 294-295-297-298)
• Piano: terreno, accesso da trazzera (contrada Billiemi)
• Località: Partinico (PA) – contrada Billiemi (zona rurale)
• Stato: incolto, privo di impianti di irrigazione, pianeggiante
• Pertinenze: nessuna costruita; confini con paletti/recinzione e muro in c.a. su p.lla 298
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 15.000

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