Terreno All'asta In Cda Margi Soprano - Partinico (PA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a partinico

All'asta: opportunità per chi cerca un terreno agricolo vicino al centro di Partinico. Lotto unico di 2.677 mq, pianeggiante e facilmente accessibile dalla strada in contrada Margi Soprano, ideale per uso agricolo o per ampliamento di fondi confinanti.

Il terreno (immobile all'asta) è di forma regolare e si presenta incolto con alcuni alberi di ulivo lungo il confine stradale; l'accesso è garantito da un cancello in ferro inserito in un muretto perimetrale. Catastalmente identificato: foglio 76, particella 448 (qualità vigneto, classe 2). Non sono presenti impianti di irrigazione né costruzioni.

Punti di forza: posizione suburbana a breve distanza dalla SS113 e dalla SP2, buon accesso carrabile e possibilità di essere acquistato a prezzo base d'asta interessante (prezzo base d'asta indicato in perizia € 10.000). Lotti confinanti con coltivazioni e abitazioni isolate rendono plausibile l'interesse di coltivatori locali o proprietari vicini. Trasparenza: il terreno è pignorato e destinato alla vendita in asta giudiziaria; le ipoteche risultano trascritte agli atti e, come da procedimento, saranno gestite/cancellate a cura della procedura esecutiva.

Vincoli e utilizzabilità: il terreno ricade in zona E del PRG comunale (destinazione agricola/productiva); secondo le norme vigenti il lotto, con estensione inferiore ai 5.000 mq, non è edificabile per usi residenziali. Pertanto la destinazione d'uso utile è agricola o attività connesse alla conduzione del fondo.

Contesto e servizi: ubicato a circa 3 km dal centro urbano di Partinico, collegato facilmente alle principali arterie (SS113 e svincolo autostradale Partinico a circa 8 km). Zona rurale con presenza di altre aziende agricole, villette isolate e servizi base raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto, catasto foglio 76 p.lla 448)
• Superficie: 2.677 mq
• Piano: terreno, accesso diretto da strada comunale (c/da Margi Soprano)
• Località: Partinico (PA), contrada Margi Soprano
• Stato: incolto, con alcuni alberi di ulivo; assenza di impianti di irrigazione
• Pertinenze: cancello in ferro e muretto perimetrale; accesso carrabile
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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