Appartamento All'asta In Via Ugo Foscolo Nn 19-21 - Partinico (PA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terratetto con garage all'asta a partinico

All'asta: opportunità unica per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Partinico. Questo terratetto con garage, disposto su più livelli e con accesso diretto dalla via Ugo Foscolo, è offerto tramite procedura di vendita giudiziaria — ideale per investitori e famiglie con progetto di ristrutturazione.

L'immobile: abitazione tipo "terratetto" su piani 1°, 2° e 3° con collegamento interno tramite vano scala; lastrico solare praticabile all'ultimo piano. Interni con pavimenti in marmo segato, vani spaziosi e terrazzo coperto al piano secondo. Stato conservativo discreto/mediocre: necessarie manutenzioni al manto di copertura, rifacimento degli impianti (elettrico e idrico) e adeguamenti per ottenere l'agibilità. L'abitazione è collegata internamente a un garage al piano terra che affaccia su via Ugo Foscolo.

Punti di forza: posizione centrale e ben servita, doppio affaccio su vie pubbliche, lastrico solare utilizzabile, garage con accesso carrabile e ingresso diretto dall'interno dell'abitazione — caratteristica rara e strategica in centro. L'immobile all'asta rappresenta un concreto potenziale di valorizzazione dopo lavori mirati.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale/centro storico di Partinico, a pochi passi dall'arteria principale (SP1) e a circa 350 m dalla rotatoria che collega le principali direttrici. Nelle vicinanze scuole di ogni ordine, servizi commerciali, banche, farmacie, trasporti pubblici e l'ospedale civico: tutto a portata di mano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terratetto (abitazione indipendente su livelli sovrapposti)
• Superficie lorda complessiva: circa 296 mq
• Superficie commerciale (perizia): 194 mq circa
• Superficie utile residenziale: 115 mq circa
• Garage: superficie utile circa 33 mq (accesso carrabile su via U. Foscolo)
• Piano: abitazione su piani 1°, 2° e 3° (copertura praticabile); garage piano terra
• Località: Partinico (PA), via Ugo Foscolo nn. 19-21 — zona centrale / centro storico
• Stato: discreto/mediocre, impianti da adeguare, agibilità assente (SCIA in sanatoria depositata)
• Pertinenze: garage al piano terra con accesso diretto dall'interno
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

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