Magazzino All'asta In Cda Bracco N1-2 - Partinico (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino rurale con ampio terreno all'asta a partinico

In vendita all'asta un'immobile dal fascino rurale: magazzino su due livelli con terrazza e un vasto agrumeto circostante, ideale per chi cerca un'opportunità di riqualificazione o un investimento in zona agricola. L'immobile viene proposto nell'ambito di un'asta giudiziaria a Partinico.

Il fabbricato è un magazzino rurale (cat. C/2) sviluppato su due elevazioni: un unico vano al piano primo (altezza utile 3,30 m) e una terrazza di copertura al piano secondo. Superficie commerciale del magazzino 58 mq; terreno agricolo circostante di 8.242 mq coltivato prevalentemente ad agrumi. L'accesso avviene dal piano terra tramite portone in ferro.

Lo stato è pessimo: l'immobile si presenta in condizioni grezze e in completo abbandono, senza impianti e senza pertinenze edilizie registrate. Questo profilo rende l'offerta interessante per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare o per chi desidera ampliare una proprietà rurale con un terreno produttivo ampio e già coltivato.

Punti di forza: grande estensione di terreno (8.242 mq) con coltivazione ad agrumi, posizione fuori perimetrazione urbana (edificato prima del 1967) che può facilitare interventi agricoli; ottima esposizione e privacy tipiche del contesto rurale. Criticità: necessità di lavori di ristrutturazione e assenza di attestato energetico (non fornito).

Contesto: ubicato in contrada Bracco, a breve distanza dal centro di Partinico, in una zona agricola tranquilla e ben collegata alla viabilità locale. Ideale per chi cerca pace, spazio esterno e una soluzione da valorizzare con un progetto di ristrutturazione o recupero agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino rurale (cat. C/2) con terreno
• Superficie: magazzino 58 mq (superficie commerciale); terreno 8.242 mq
• Piano: piano primo (vano unico) + terrazza di copertura (piano secondo)
• Località: Partinico (PA), contrada Bracco n.1-2
• Stato: pessimo, allo stato grezzo e in abbandono
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non fornita

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