Terreno All'asta In Contrada Albachiara, N Snc - 90047 Partinico (PA) - LOTTO 20948

Descrizione

🏡 terreno agricolo 4.143 mq all'asta a Partinico

Questa porzione di terreno agricolo in contrada Albachiara viene proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un fondo pianeggiante vicino alla strada provinciale, ideale per coltivazioni o investimento rurale. La vendita avviene tramite procedura fallimentare, con tutte le informazioni disponibili nella perizia.

Il lotto è costituito da due particelle catastali (n. 395 e 1685) per una superficie complessiva di 4.143 mq rilevati in sito. Il terreno si presenta incolto, con presenza di alberi di ulivo e vegetazione spontanea; l'accesso è garantito tramite stradella di campagna collegata alla Strada Provinciale n.1. I rilievi indicano una porzione con forma trapezoidale e l'altra pressoché rettangolare, entrambe piuttosto pianeggianti.

Punti di forza: posizione periferica a circa 3 km dal centro di Partinico, comodo accesso dalla viabilità provinciale, uso agricolo già compatibile con la destinazione urbanistica (zona omogenea "E" — attività agricole e connesse). Criticità e trasparenza: il lotto risulta gravato da iscrizioni ipotecarie e inserito in procedura fallimentare; inoltre per la particella 1685 è segnalata una discrepanza fra superficie catastale e rilievo di mappa (si è fatto riferimento alle misure di rilievo).

Contesto e servizi: la posizione rurale garantisce tranquillità e facile collegamento a Partinico, dove sono presenti servizi essenziali, uffici comunali e collegamenti verso Palermo e i paesi limitrofi. Ideale per operatori agricoli o acquirenti che puntino a valorizzazioni compatibili con la normativa locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: 4.143 mq (particelle 395 e 1685)
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Partinico, Contrada Albachiara
• Stato: incolto, presenza di alberi d'ulivo e vegetazione spontanea
• Pertinenze: accesso tramite stradella di campagna; nessun fabbricato censito
• Classe energetica: non applicabile (terreno non edificato)
• Note aggiuntive: lotto soggetto a ipoteche e inserito in procedura fallimentare; perizia stimata valore di mercato pari a €52.740,39

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