Appartamento All'asta In Via Sandro Pertini, Partinico (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con posto auto in garage all'asta a Partinico

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio con pertinenza in garage a Partinico. Prezzo base d'asta €22.561,74 (offerta minima valida €16.921,31) — occasione per investitori o famiglie disposte a valorizzare l'immobile con interventi mirati.

Appartamento per civile abitazione di circa 134 mq distribuiti su 6,5 vani, ubicato al piano terra (scala A, interno 2) in Via Sandro Pertini. L’unità è venduta nello stato di fatto descritto in perizia: presenta difformità rispetto alla planimetria catastale e al progetto autorizzato; alcune modifiche interne sono sanabili tramite CILA tardiva, mentre un ampliamento sulla corte esclusiva non è sanabile e dovrà essere ripristinato (i relativi costi sono stati considerati nella stima). L’immobile è attualmente occupato dal debitore.

Completa la proprietà un posto auto in autorimessa di 27 mq al piano interrato S1 (sub. 32), perfetto come pertinenza stabile e comoda per chi cerca praticità in centro città. La planimetria del box è risultata conforme agli atti; per l’appartamento sono indicati interventi da eseguire per ripristini e regolarizzazioni urbanistiche.

Punti di forza: metratura generosa, presenza di posto auto in garage, potenziale riallocazione degli spazi interni e possibilità di aumentare il valore con lavori di regolarizzazione. Criticità da considerare: assenza del certificato di abitabilità/agibilità per l’unità, difformità urbanistiche parzialmente non sanabili e occupazione dell’immobile. Ideale per acquirenti all'asta con capacità di ristrutturazione o per investimento.

Contesto: ubicato a Partinico (PA) in zona PEEP, su Via Sandro Pertini con accesso al posto auto da Via Ragazzi del ’99. Visite e informazioni disponibili tramite il Portale delle Vendite Pubbliche; la perizia completa con planimetrie e foto è consultabile sugli annunci ufficiali dell’esecuzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: 134 mq (appartamento) + 27 mq (posto auto in garage)
• Piano: piano terra (appartamento); interrato S1 (posto auto)
• Località: Partinico (PA), Via Sandro Pertini n. 10; accesso posto auto da Via Ragazzi del ’99
• Stato: occupato dal debitore; difformità urbanistiche rilevate; assenza certificato di abitabilità/agibilità; alcune irregolarità sanabili (CILA tardiva), ampliamento in corte da demolire e ripristinare
• Pertinenze: posto auto in autorimessa (sub. 32)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per partecipare alla procedura.