Palazzina Con Terrazza All'asta In Via Aguglia, Partinico (PA)

Descrizione

In vendita all'asta una palazzina sita in Via Auglia 9, nel comune di Partinico (PA).

DESCRIZIONE IMMOBILE
Trattasi di una palazzina costituente un’unica unità immobiliare a destinazione residenziale che si sviluppa ai piani terra, primo, secondo e terzo. L'immobile risulta così composto:
- PIANO TERRA: una camera e un piccolo vano sottoscala
- PIANO PRIMO: cucina con porta finestra, balconcino ed il bagno
- PIANO SECONDO: piccolo disimpegno, due camere ed un bagno
- PIANO TERZO: una camera, terrazza, bagno

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 157,78 mq.

STATO OCCUPATIVO
Libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Il prospetto presenta il paramento murario con finitura ad intonaco “tipo Li Vigni” di colore ocra, gli infissi esterni sono misti: al piano terra in pvc di colore bianco con oscuranti a serranda e grate in ferro antintrusione; ai piani sovrastanti sono in legno con oscuranti a persiana. Gli infissi interni sono in legno tamburato; le pareti sono intonacate e pitturate, eccetto quelle dei bagni che sono rivestite da piastrelle. La pavimentazione è costituita al piano terra da piastrelle in ceramica ordinaria e nel resto dei piani da graniglia di cemento.

IMPIANTI
Gli impianti si presentano sottotraccia: quelli idrici e fognari risultano allacciati alla rete comunale di competenza.

DESCRIZIONE ZONA
L’area su cui insiste l’edificio si trova all’interno del centro urbano di Partinico, a circa 250 m. da Villa Margherita in Piazza Vittorio Emanuele a nord e a circa 250 m da Piazza Duomo ad ovest. Il contesto edilizio è costituito da palazzine non superiori a quattro elevazioni fuoriterra.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
- foglio MU, part 2752, sub. 1, categoria C/2, classe 7, consistenza mq 34, superficie catastale totale mq 44,00, rendita € 75,51;
- foglio MU, part 2752, sub. 2, categoria A/4, classe 3, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale mq 120,00, rendita € 158,04