Terreno All'asta In Contrada Recattivo - 90027 Petralia Sottana (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno estrattivo all'asta a Petralia Sottana

Un'occasione unica per investire in un'area produttiva: lotto di terreno all'asta situato in contrada Recattivo, adatto ad attività estrattive già autorizzate e con successive proroghe. Ideale per operatori del settore o investitori che cercano superfici funzionali e facilmente accessibili.

Il lotto comprende più particelle catastali (foglio 122) con destinazioni a pascolo e seminativo e una porzione di ampia superficie seminativa (part. 9 mq 15.200). Parti significative del terreno sono già utilizzate per attività estrattiva con autorizzazioni in essere. Le particelle n. 1 e n. 3 risultano occupate da terzi con contratto di locazione opponibile con scadenza 31/12/2026. La vendita è soggetta ad IVA.

Distribuzione e caratteristiche tecniche: terreno suddiviso in più particelle (part. 1 pascolo are 13.06; part. 2 pascolo are 17.29; part. 3 seminativo are 4.08.74; part. 4 seminativo are 1.10.77; part. 5 seminativo are 1.83.64; part. 6 pascolo are 09.62; part. 8 pascolo are 13.62; part. 9 seminativo mq 15.200; part. 79 pascolo are 15.00.52). Uso prevalente: attività estrattiva e terreni agricoli (pascolo/seminativo). Vendita conforme alla CTU depositata agli atti.

Punti di forza: autorizzazioni per attività estrattiva già acquisite e prorogate, ampie superfici utilizzabili, presenza di particelle con redditi catastali dettagliati. Criticità da considerare: presenza di locazione sulle particelle 1 e 3 fino a fine 2026; la vendita è soggetta ad IVA. Prezzo base di vendita: €143.529,40 (offerta minima efficace €107.647,05); rilancio minimo in gara €1.000.

Contesto e servizi: il terreno si trova a Petralia Sottana (PA), in un'area rurale con accessi viari idonei alle attività produttive e vicinanza ai nodi territoriali della provincia. Ideale per imprese locali o investitori che cercano un sito operativo in Sicilia centro-settentrionale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo/estrattivo
• Superficie: distribuita su più particelle catastali (es. part. 9 mq 15.200; vedi elenco particelle in perizia)
• Piano: terreno (superficie)
• Località: Petralia Sottana (PA), contrada Recattivo
• Stato: utilizzato per attività estrattiva con autorizzazioni e proroghe; parti locate fino al 31/12/2026
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se desideri informazioni dettagliate sulle particelle, la CTU o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.