Terreno All'asta In Sp52, 90010 San Mauro Castelverde Pa, Italia San Mauro Castelverde, Palermo - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 distributore dismesso con area 221 m² all'asta a san mauro castelverde

Immobile all'asta: opportunità commerciale su strada provinciale, perfetto per chi cerca un lotto da riconvertire o un investimento a prezzo competitivo. Vendita telematica sincrona – bene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Distributore di carburante (immobile commerciale) posto al piano terra con terreno pertinenziale di 221 m² e chiosco prefabbricato di 12 m². L’area comprende ampia superficie di manovra, casotto con servizi igienici e l’impianto di distribuzione composto da: n.2 serbatoi benzina da 7 m³ ciascuno, n.1 serbatoio gasolio da 10 m³, n.1 serbatoio olio lubrificante da 0,3 m³; n.2 erogatori benzina, n.1 erogatore gasolio e n.1 miscelatore. Immobile dismesso, venduto nello stato attuale: è indicata la destinazione urbanistica Art.77 Zone E1 (aree agricole non irrigue), pertanto eventuali cambi di destinazione o opere di adeguamento saranno soggetti alle norme urbanistiche vigenti.

Punti di forza: posizione fronte S.P.52 (KM 20+950) con buona visibilità, lotto compatto ideale per attività commerciale di vicinato o trasformazioni funzionali; prezzo base d’asta contenuto (€37.800) che rende l’acquisto all’asta un’opportunità per investitori e operatori del settore. Trasparenza: vendita in forma giudiziaria e nello stato di fatto; eventuali oneri, vincoli urbanistici e costi di adeguamento restano a carico dell’aggiudicatario. Consultare la perizia e la documentazione ufficiale prima della visita.

Contesto e servizi: ubicato a San Mauro Castelverde (PA) lungo la Strada Provinciale 52, in area di bassa densità abitativa ma con transito stradale; servizi e centri abitati del comprensorio raggiungibili in auto. Visite esclusivamente su richiesta tramite il Portale delle vendite pubbliche nei termini indicati nell’avviso di vendita; informazioni e assistenza tramite il delegato alla vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: distributore di carburante (immobile commerciale)
• Superficie: terreno 221 m²; chiosco prefabbricato 12 m²
• Piano: piano terra
• Località: San Mauro Castelverde (PA), Strada Provinciale 52 SNC
• Stato: dismesso; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: area di manovra, casotto con servizi igienici, serbatoi e erogatori come da perizia
• Classe energetica: non indicata
• Prezzo base d’asta: € 37.800,00 (offerta minima efficace € 28.350,00)

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