Magazzino All'asta In Contrada Porcaro - 90030 Santa Cristina Gela (PA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con terreno all'asta a santa cristina gela

Questo magazzino in contrada Porcaro viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampio spazio coperto e area esterna in un contesto rurale vicino a Palermo. Ideale per uso deposito, officina o investimento con possibilità di manutenzione e riqualificazione.

Si tratta di un magazzino categoria catastale C/2 (classe 5) al piano terra, con consistenza indicata in perizia pari a 153 mq e superficie totale rilevata di 168 mq. Completa la proprietà un terreno di pertinenza di 2,88 are (circa 288 mq). L’immobile è riportato in perizia come corrispondente allo stato originario e risulta privo di certificato di agibilità; è presente una concessione edilizia in sanatoria n. 2/87 (rilasciata il 22/04/1987).

Lo stato di occupazione è segnalato come “occupato da mezzi meccanici altrui senza titolo”: fattore da valutare in fase di offerta. Il magazzino viene venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; non risulta disponibile attestato di certificazione energetica. Rendita catastale: € 142,33.

Punto di forza è la combinazione tra spazio coperto significativo e area esterna privata, utile per il parcheggio di mezzi o per attività operative. La posizione in contrada Porcaro garantisce tranquillità e facile accesso dalla rete stradale provinciale, risultando comoda per chi necessita di un deposito vicino a Palermo ma in area meno urbanizzata.

Santa Cristina Gela offre servizi essenziali nei dintorni e buon collegamento con le arterie locali; per le visite è possibile prenotare tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (richiesta da effettuare almeno 10 giorni prima della vendita). L’immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Santa Cristina Gela: leggi la perizia e valuta con attenzione condizioni e oneri prima di proporre un’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (cat. C/2, classe 5)
• Superficie: consistenza 153 mq; superficie totale 168 mq
• Piano: piano terra
• Località: Santa Cristina Gela (PA), Contrada Porcaro — Catasto: fg. 11, partic. 513 (ex 349)
• Stato: privo di certificato di agibilità; concessione in sanatoria n. 2/87; occupato da mezzi meccanici altrui senza titolo
• Pertinenze: terreno di pertinenza 2,88 are (≈288 m²)
• Classe energetica: non risultante (ACE non acquisito)
• Rendita catastale: € 142,33

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