Cantina All'asta In Via Domenico Paladino, 90017 Santa Flavia Pa, Italia Santa Flavia, Palermo - LOTTO 2

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso carrabile all'asta a santa flavia

Questo box singolo è proposto all'asta nell'ambito di un'asta giudiziaria a Santa Flavia: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto o una cantina sicura vicino al centro. Perfetto come pertinenza per chi acquista un appartamento all'asta nella stessa zona o per chi desidera un investimento a basso costo di gestione.

Si tratta di un garage al piano S1 (cantinato) di circa 25,65 m² di superficie convenzionale (superficie netta indicativa 31 m²), con accesso dalla corsia carrabile condominiale. L'unità è composta da un unico vano rettangolare, in buone condizioni generali salvo alcune pregresse infiltrazioni di natura condominiale che non ne compromettono l'uso quotidiano. L'immobile risulta attualmente in uso al nucleo familiare degli esecutati.

Punti di forza: posizione comoda vicino alla stazione e ai servizi del centro di Santa Flavia, accesso carrabile protetto e spazio utile sia per il parcheggio che per deposito. Il box fa parte di un complesso con regolarità edilizia accertata; sono presenti oneri condominiali in corso (importo segnalato pari a €252,27) e lavori sul lastrico solare già finanziati dall'impresa, informazioni utili per valutare costi accessori. Non è disponibile la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.

Contesto e servizi: ubicato nella zona di espansione cittadina, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dalle principali vie di collegamento con Bagheria e Palermo. La posizione è comoda per chi lavora in città ma desidera una soluzione di ricovero veicoli o deposito sicuro vicino ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Garage / box singolo
• Superficie: 25,65 m² (superficie convenzionale) — netta indicativa 31,00 m²
• Piano: S1 (piano cantinato)
• Località: Santa Flavia (PA) - Via Domenico Paladino
• Stato: Buone condizioni generali, con puntuali infiltrazioni condominiali segnalate
• Pertinenze: Accesso da corsia carrabile condominiale
• Classe energetica: non indicata
• Vendita: asta giudiziaria — prezzo base d'asta indicato € 19.947,38 (vendita non soggetta a IVA)

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