Villa All'asta In Via Guareschi N55 - 90017 Santa Flavia (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Santa Flavia (PA), a pochi chilometri dal mare. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Termini Imerese con un'offerta minima di 36364.95 €. Il custode, Filippo Gianferrara, è disponibile per visite e informazioni utilizzando i recapiti contenuti nella sezione contatti a fianco.

La villetta è composta da due unità immobiliari, entrambe di categoria A/7, classe 1. Al piano terra (foglio 11, p.lla 1021 sub 2) si trovano 4 vani, mentre al piano superiore (foglio 11, p.lla 1021 sub 5) ci sono 5 vani. Il rendimento dell'unità immobiliare al piano terra è di € 258,23, mentre quello dell'unità immobiliare al piano superiore è di € 322,79.Tuttavia, è importante notare che l'immobile presenta alcune criticità e irregolarità sia dal punto di vista catastale che edilizio, alcune delle quali sono insanabili e/o richiedono la demolizione di alcune parti dell'immobile. Queste criticità e irregolarità sono state considerate nella determinazione del prezzo base iniziale.

Santa Flavia è un comune situato su un promontorio tra il golfo di Palermo e quello di Termini Imerese, caratterizzato da una zona litoranea bassa e sabbiosa alternata da formazioni in calcarenite. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.88 km), poste (1.71 km), scuola (1.93 km), banca (3.41 km), bancomat (5.75 km), bar (2.69 km), fermata autobus (1.83 km), siti storici (5.64 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo conveniente!