Appartamento All'asta In Via Fico Nn.27-29 - 90020 Sciara (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Quota indivisa pari a 1/2 di un fabbricato per civile abitazione sito in sciara via fico nn.27-29 esteso complessivamente mq.171 circa composto da n.9 vani.. Bene N° 1 - Palazzina ubicata a Sciara (PA) - via Fico 27-29, piano T-1-2 Il bene oggetto del pignoramento è un fabbricato per civile abitazione di tre elevazioni fuori terra, con categoria catastale A/4, abitazione di tipo popolare, costituito da un unica unità abitativa e composto complessivamente da n. 9 vani catastali. La palazzina è sita nel comune di Sciara (PA) in via Fico nn. 27-29,in una zona identificata dal PRG del comune di Sciara come zona omogenea "A", centro storico o d’interesse ambientale. L unità abitativa come già detto, si sviluppa su tre diversi livelli, piano terra, piano primo e piano secondo, collegati da una scala interna. L immobile ha, lungo la via Fico, un duplice ingresso al piano terra, il primo dal civico n. 27 che da accesso al vano scala da cui si raggiungono i piani superiori ed il secondo dal civico n. 29 che da accesso ad un ambiente unico destinato a cucina-soggiorno. Il piano è costituito inoltre da un disimpegno, una camera ed un wc, all’interno del quale vi è un accesso ad un piccolo sottoscala il w.c. non ha un’apertura diretta verso l’esterno ma prende luce da una piccola finestrella che si apre sulla camera adiacente la quale a sua volta ha un’apertura esterna sulla strada per mezzo di una finestra ed un accesso dal vano scala precedentemente menzionato. L’altezza utile del piano è di 2,93 ml. Il primo piano è costituito dal vano scala, da un disimpegno, una camera da letto con balcone che si affaccia sulla via Fico, una seconda camera ed un bagno entrambe con aperture finestrate verso l esterno dalla seconda camere si accede poi ad un ripostiglio senza illuminazione diretta. L’altezza utile del piano è di 2,90 ml. Il secondo piano è invece costituito dal vano scala, un disimpegno, un ampia cucina, dalla quale si accede anche ad una parte soppalcata sopra il vano scala ed un ampia camera con annesso un bagno. Sia da questa camera che dalla cucina si ha un accesso esterno verso una terrazza aperta ma con copertura in pannelli coibentati su una struttura n ferro, mentre il bagno ha una finestra verso l’esterno. L’altezza utile media del piano, che presenta una copertura a falda inclinata, è 3,50 ml. Accesso al compendio pignorato Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso in data **********, alle ore 1030, si è proceduto al primo accesso al compendio immobiliare pignorato in presenza del custode giudiziario avvocato ***************, del comproprietario dell immobile nonchè creditore procedente sig. ***************, e dall avvocato *************** che assiste quest ultimo non era invece presente l esecutata sig.ra ***************. Le operazioni peritali si sono svolte regolarmente, sono stati effettuati i rilievi metrici e fotografici e sono state annotate tutte le informazioni necessarie allo svolgimento della perizia. Per l’accesso è stato anche redatto apposito verbale di sopralluogo che si allega. 3  INQUADRAMENTO TERRITORIALE INQUADRAMENTO DI ZONA 4  LOTTO UNICO