Appartamento All'asta In Via Ameglio Nn 3-5 - 90020 Sciara (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato unifamiliare con terrazzo all'asta a Sciara

Una casa unifamiliare su più livelli con terrazzo, proposta all'asta: opportunità ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione a prezzo competitivo in centro paese. L'immobile, venduto tramite asta giudiziaria, offre spazio e potenziale distributivo su quattro elevazioni fuori terra.

Si tratta di un fabbricato unifamiliare composto da piano terra e tre piani superiori (T, 1, 2, 3) con l'ultimo piano arretrato che affaccia su un terrazzo. La superficie catastale è di 50 mq al piano T (categoria C/6) e 178 mq distribuiti su T-1-2-3 (categoria A/4, consistenza 7 vani), per un totale catastale di 228 mq; rendita catastale complessiva indicata €342,00. Prezzo base di vendita euro 13.369,71; offerta minima efficace ex art. 571 e 572 c.p.c. €10.027,28.

Gli ambienti sono distribuiti su quattro livelli, con possibilità di ripensare gli spazi interni per ricavare soluzioni abitative moderne o unità indipendenti. L’immobile dispone di una porzione classificata C/6 (uso deposito/box) e del terrazzo sul livello superiore, elemento che aggiunge valore e fruibilità esterna. Lo stato conservativo non è dettagliato nella perizia: si segnala la necessità di sopralluogo tecnico per valutare eventuali lavori.

Plus e aspetti normativi: è presente concessione in sanatoria rilasciata il 21/08/2007 (L. 326/03, pratica n.63/2003) e autorizzazione edilizia del 26/03/2008 relativa allo scavo del marciapiede e della strada antistante. Questi titoli rendono l’immobile più facilmente regolarizzabile rispetto ad altri casi di vendita giudiziaria, ma è consigliabile verificare la documentazione tecnica prima di partecipare all’asta.

Posizionato in via Ameglio nn. 3-5, nel comune di Sciara (PA), l’immobile è inserito nel tessuto urbano del paese con servizi di base a portata di mano e collegamenti verso Termini Imerese e i centri vicini. La vendita avverrà con modalità telematica sincrona; consultare la relazione di stima per maggiori dettagli e vincoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato unifamiliare su 4 elevazioni fuori terra
• Superficie: superficie catastale totale 228 mq (50 mq C/6 + 178 mq A/4)
• Piano: piani T - 1 - 2 - 3 (ultimo piano arretrato con terrazzo)
• Località: Sciara, via Ameglio nn. 3-5 (asta giudiziaria Sciara)
• Stato: stato conservativo non specificato in perizia; verificare con sopralluogo
• Pertinenze: terrazzo al piano superiore; porzione Cat. C/6 (deposito/box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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