Rustico All'asta In Cda Canne - 90018 Termini Imerese (PA) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un rustico situato a Termini Imerese, in provincia di Palermo. Il tribunale di Termini Imerese celebrerà l'asta per questo immobile, e l'offerta minima richiesta è di 11446 €.

L'immobile è un magazzino situato a Termini Imerese (PA), nella contrada Canne, al piano terra. È identificato al catasto Fabbricati al foglio 67, particella 591, subalterno 11, Categoria C2. Si trova a circa 2 km dal paese di Cerda (PA), lungo una stradella poderale senza uscita, con accesso dallo svincolo della SS-120, a circa 100 m dall'Agriturismo la Targa. È inserito all'interno di un lotto di terreno con destinazione urbanistica "E3" del P.R.G. vigente del Comune di Termini Imerese.Attualmente, l'immobile è utilizzato come deposito di suppellettili ed è circondato da una corte ad uso esclusivo. Non ci sono parcheggi né servizi di prossimità. La particella è interessata da vincolo sismico di seconda categoria e non risulta inserita nel catasto dei soprassuoli percorsi da incendio.L'immobile non è agibile e mostra segni evidenti di degrado strutturale, sia all'interno che all'esterno. Le condizioni generali sono scadenti, sia dal punto di vista edilizio igienico-sanitario che strutturale, oltre che impiantistico. Sono necessari interventi di manutenzione straordinaria e di consolidamento strutturale in alcuni locali.All'esterno, si notano carenze riguardo al regime di convogliamento delle acque meteoriche, che hanno causato fenomeni di risalita di umidità lungo l'intera fascia di prospetto fino a un'altezza di circa 60 cm, producendo licheni e muschi. Le pavimentazioni interne presentano fenomeni di risalita di umidità proveniente dalle fondazioni.Inoltre, l'immobile è gravato da servitù di acquedotto in favore dei fondi di proprietà del precedente proprietario e delle sue sorelle. Non è presente alcuna delimitazione fisica di confine, e eventuali oneri per l'installazione di una recinzione di confine rimarranno a carico del futuro acquirente.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali poste (5.25 km), scuola (5.25 km), banca (5.25 km), bancomat (5.25 km), bar (5.25 km), fermata autobus (5.25 km), siti storici (5.25 km). Non perdere l'opportunità di fare un investimento in questa zona!