Capannone All'asta In Via Vespucci, 90018 Termini Imerese Pa, Italia Snc Termini Imerese, Palermo - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone pilastrato di ampia metratura all'asta a termini imerese

All'asta: ampio locale commerciale/industriale al piano terra con grande vano pilastrato e altezze fino a 8 m, ideale per officina, magazzino o attività che richiedono spazi liberi e volumetrie importanti.

Spazioso unico vano pilastrato di circa 500 mq con servizi e locali di supporto: un ambiente principale molto regolare, tre locali di servizio/ripostiglio e un servizio igienico con antibagno. L’immobile è accessibile tramite saracinesca su via Amerigo Vespucci e presenta un impianto distributivo semplice che favorisce rapidi adattamenti d’uso. Le altezze interne oscillano tra 6,80 m e 8,00 m (volta a botte), offrendo ampie possibilità per soppalchi, impianti tecnici o allestimenti verticali.

Lo stato conservativo è complessivamente buono: pavimentazione per lo più in cemento, pareti rifinite con idropittura bianca e logistica interna azionabile subito. Si rilevano tracce di lavori di frazionamento recentemente eseguiti e alcune finiture non ancora ultimate, già considerate nella valutazione tecnico-amministrativa. La proprietà ha presentato SCIA per il frazionamento e la documentazione amministrativa (Comunicazione di Fine Lavori e Segnalazione Certificata di Agibilità) è stata presentata; è stata rilasciata l’autorizzazione allo scarico (prot. n. 25 del 09.05.2024). Si segnala che, per specifiche attività con superfici superiori a 600 mq, potrebbe essere necessaria la procedura antincendio ai fini del Certificato di Prevenzione Incendi.

Punti di forza: grande vano pilastrato regolare, altezze elevate (6,8–8,0 m) che permettono diversi utilizzi e facilitano movimentazione e stoccaggio; accesso diretto dalla strada tramite saracinesca; locale già dotato di vani di servizio e predisposizione impiantistica di base. Libero e disponibile per visione e consegna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / locale commerciale-industriale (costruzioni per speciali esigenze)
• Superficie: 500,58 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, unico livello, accesso carrabile tramite saracinesca
• Località: Termini Imerese (PA) – accesso da via Amerigo Vespucci (zona centrale, a ridosso del porto)
• Stato: buono, con lavori di frazionamento recenti e alcune finiture residue
• Pertinenze: tre locali di servizio/ripostiglio, servizio igienico con antibagno; nessuna pertinenza esterna specificata
• Categoria catastale: fg. MU p.lla 5795, sub.4 (cat. D/7)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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