Appartamento All'asta In Lungomare Cristoforo Colombo, 90018 Termini Imerese Pa, Italia Snc Termini Imerese, Palermo - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazzo all'asta a termini imerese

Questo appartamento all'asta, situato al primo piano di un edificio fronte lungomare, offre spazi generosi e una terrazza privata che ne fanno un'interessante opportunità per chi cerca un investimento o una casa centralissima a Termini Imerese. Perfetto per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria con un immobile già regolarizzato sotto il profilo edilizio.

L'appartamento è composto da un ampio vano open-space (con unico pilastro) collegato a disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico. Completa la proprietà un terrazzo portante accessibile sia dal vano principale sia dal disimpegno. Le altezze interne (circa 3,14 m) e la pianta regolare valorizzano la vivibilità e permettono possibili soluzioni di arredo flessibili.

Le finiture sono tipiche dell'epoca ma ben mantenute: pavimenti in graniglia di marmo 30x30, pareti tinteggiate a smalto bianco, infissi esterni in legno verniciato con avvolgibili e porta principale in legno. L’impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e adeguati alla normativa; gli scarichi risultano allacciati alla rete comunale. Alcuni locali presentano tracce dei lavori di frazionamento recentemente eseguiti; la documentazione edilizia riferita al frazionamento è stata regolarizzata (Comunicazione di Fine Lavori e S.C.A. presentate e autorizzazione agli scarichi rilasciata).

Punti di forza: ampia superficie commerciale calcolata (superficie commerciale 194,29 mq, corrispondente a 178 mq catastali / consistenza 7,5 vani), terrazza esclusiva di generose dimensioni, ottima luminosità e posizione fronte lungomare. L’immobile è libero e disponibile per visite, ideale per chi cerca un appartamento spazioso nel centro cittadino o per chi valuta un acquisto all'asta come investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale)
• Superficie commerciale: 194,29 mq (superficie catastale 178 mq)
• Piano: primo (accesso tramite androne condominiale e scala; senza ascensore)
• Località: Lungomare Cristoforo Colombo, Termini Imerese (PA)
• Stato: buono/manutenuto, con tracce lavori di frazionamento da ultimare in alcune finiture; pratiche SCIA e SCA presentate e autorizzazioni scarichi acquisite
• Pertinenze: terrazzo esclusivo (circa 33,84 mq lordi)
• Classe catastale / consistenza: A/3 – 7,5 vani (rendita catastale disponibile in perizia)
• Altre info tecniche: impianti elettrico/idrico sottotraccia adeguati; altezze interne circa 3,14 m; infissi in legno; porta d’ingresso in legno

Termini Imerese è un contesto vivace, con servizi, trasporti e attività commerciali a breve distanza; la posizione sul lungomare garantisce visibilità e comodità, con il porto cittadino a pochi passi.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni utili per partecipare alla procedura.