Appartamento All'asta In Lungomare Cristoforo Colombo, 90018 Termini Imerese Pa, Italia Snc Termini Imerese, Palermo - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a termini imerese

Questo elegante appartamento all'asta offre una soluzione abitativa ampia e luminosa nel cuore di Termini Imerese, fronte mare. Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi interni, terrazzo panoramico e accesso comodo al lungomare: un'opportunità da valutare anche in asta giudiziaria.

L'appartamento (Lotto 7, sub. 9) è posto al primo piano, accessibile tramite il portone su Lungomare Cristoforo Colombo e vano scala condominiale. La planimetria si apre su un disimpegno che distribuisce tre camere ampie, una grande zona giorno con cucina/sala da pranzo separata e soggiorno, due servizi igienici completi (uno con vasca, l'altro con piatto doccia) e un ripostiglio. Completa l'unità un terrazzo generoso (circa 35 mq) accessibile dal disimpegno, perfetto per pranzi all'aperto e relax. Le altezze interne (intorno ai 3,10 m nelle principali stanze) conferiscono grande ariosità agli ambienti.

L'immobile è in buono stato di manutenzione generale, con finiture tradizionali: pavimenti in graniglia di marmo, infissi in alluminio anodizzato (una finestra in legno), porte interne in legno con vetro smerigliato. Sono presenti impianti elettrico e idrico sottotraccia, scaldabagno per acqua calda e split a parete per riscaldamento/raffrescamento. Si segnalano tracce dei recenti lavori di frazionamento e alcune finiture non ancora ultimate, circostanza vista e considerata nella valutazione.

Punti di forza: ampie superfici e volumetrie, terrazzo vivibile fronte mare, distribuzione interna funzionale, buone altezze e luminosità. Posizione strategica, in una zona centrale e commerciale con esercizi, servizi pubblici e collegamenti vicini. L'immobile è libero al momento del sopralluogo, pronto per essere visionato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità residenziale)
• Superficie commerciale: 176,01 mq (di cui terrazza circa 34,95 mq, coeff. commerciale applicato)
• Piano: primo (accesso da portone e vano scale)
• Località: Lungomare Cristoforo Colombo, Termini Imerese (PA)
• Stato: buono, con lavori di frazionamento e alcune finiture residue da ultimare
• Pertinenze: terrazzo circa 35 mq; nessun ascensore riportato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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