Appartamento All'asta In Via Giardinello Snc - 90019 Trabia (PA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balcone all'asta a trabia

Questa opportunità all'asta propone un appartamento al piano terra in posizione semi-centrale a Trabia (PA): ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con spazi generosi e potenziale redditività. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'occasione per investimento o per chi vuole entrare in proprietà a condizioni vantaggiose.

L'appartamento è un cinque vani con superficie catastale di 83 mq (superficie convenzionale/commerciale circa 87 mq) ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina, sala pranzo, due camere da letto, bagno, due ripostigli e un balcone prospiciente Via Giardinello (balcone circa 11 mq). Lo stato conservativo è definito sufficiente; l'unità è al momento occupata, quindi è necessario valutare tempistiche e modalità di rilascio.

Punti di forza: taglio ampio e razionale, balcone su strada e doppie aree di servizio (ripostigli) che aumentano la funzionalità. Il lotto include inoltre una pertinenza di tipo “area urbana” (consistenza 24 mq) con quota di proprietà 1/3. L’edificio è a più piani (cinque elevazioni) e l’unità è al piano terra; non risulta ascensore. È presente documentazione catastale aggiornata in perizia; la classe energetica non è indicata (APE da acquisire).

La posizione è semi-centrale nel Comune di Trabia, comoda ai servizi essenziali, attività commerciali e collegamenti locali; contesto urbano consolidato che facilita la locazione o l’utilizzo residenziale. Si segnala la necessità di valutare interventi amministrativi/tecnici per la conformità degli impianti e la regolarizzazione edilizia laddove indicato nella perizia, fattori da considerare nel calcolo dell’investimento complessivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (residenziale) all'asta
• Superficie: catastale 83 mq / commerciale circa 87,02 mq (balcone ~11 mq)
• Piano: piano terra (edificio su 5 livelli)
• Località: Trabia (PA) - via Giardinello / via Bonaccorso (prospetto)
• Stato: conservativo sufficiente — immobile occupato
• Pertinenze: area urbana mq 24 (quota proprietà 1/3)
• Classe energetica: non indicata in perizia (APE da acquisire)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e visite.